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    有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，今年三季度南京寫字樓租金整體下滑了近3個(gè)百分點(diǎn)。

    根據(jù)戴德梁行提供的數(shù)據(jù)，今年三季度南京寫字樓的空置率小幅攀升到11.23%，比二季度增長了0.21%。與此同時(shí)，租金下滑的趨勢在擴(kuò)大，3.91元/平方米/月的平均租金較二季度下滑了2.95%，但同比仍上漲1.86%。

    戴德梁行分析認(rèn)為，企業(yè)盈利能力的下滑是造成寫字樓租賃市場疲軟的主要原因，寫字樓庫存的擴(kuò)大也加大了南京寫字樓市場短期內(nèi)的下行風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)南京的寫字樓租金會(huì)在當(dāng)前水平進(jìn)行盤整，增長預(yù)期保持謹(jǐn)慎。