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    高力國際日前發(fā)布《2013年第一季度上海房地產(chǎn)市場回顧》。該回顧指出，第一季度上海寫字樓物業(yè)整售買賣市場愈加活躍，一舉錄得四宗交易。盡管某些區(qū)域的租金增長力度在本季略顯疲軟，投資人仍然對市場充滿信心，投資活動不斷。

　　在甲級寫字樓租金方面，核心商務(wù)區(qū)和次中心商務(wù)區(qū)均呈現(xiàn)出浦西的平均租金下降而浦東的平均租金上漲的趨勢。數(shù)據(jù)顯示，2013年第一季度上海核心商務(wù)區(qū)甲級寫字樓的平均租金與上季度持平，為8.8元/平方米.天。核心商務(wù)區(qū)新增供應(yīng)有限，僅有一個新項(xiàng)目入市。在2012年被黑石基金收購的華敏帝豪大廈在今年三月投入租賃市場并更名為嘉地中心。

　　高力國際華東及西南區(qū)、物業(yè)投資服務(wù)中國區(qū)董事總經(jīng)理翁琳指出，由多宗交易為證，上海寫字樓整售買賣市場變得更為活躍，核心地段的甲級寫字樓因其中長期租金增長以及資本溢價的潛力而成為關(guān)注的焦點(diǎn)。