色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　如今，林林總總的商鋪數(shù)不勝數(shù)，面對(duì)蜂擁而起的購(gòu)物中心和商業(yè)街，選擇怎樣的商鋪才能最大限度的降低投資風(fēng)險(xiǎn)呢？據(jù)記者觀察，凡是寫(xiě)字樓和成熟社區(qū)周邊的商鋪普遍火爆，對(duì)于個(gè)人投資者而言，投資臨街小商鋪的優(yōu)勢(shì)更大于繁華商業(yè)圈的店面。

　　正成財(cái)富ID小面積商鋪 風(fēng)險(xiǎn)低易出租

　　位于市中心繁華商業(yè)圈的黃金旺鋪如紅星路步行街、春熙路等沿線多為大品牌專(zhuān)賣(mài)店和行業(yè)店面，雖然含金量高但對(duì)于資金有限的投資者來(lái)說(shuō)，這些商鋪不僅投入大，風(fēng)險(xiǎn)高，而且難以預(yù)測(cè)市場(chǎng)變化。而往往集中在社區(qū)主要通道和寫(xiě)字樓周邊的商鋪，因價(jià)格和面積門(mén)檻較低，投資壓力小，轉(zhuǎn)手相對(duì)容易，對(duì)于小型投資客來(lái)講最為適宜。

　　正成財(cái)富ID的一家中餐店老板劉先生告訴記者，“我已經(jīng)有3家社區(qū)商鋪了，準(zhǔn)備把正成財(cái)富ID這家50多平米的鋪面拿來(lái)出租。出租紙條貼出第二天就有很多人來(lái)咨詢(xún)價(jià)格，由于每月租金低至180元/平米，附近又有成熟社區(qū)和王府井、時(shí)代百盛等大型商場(chǎng)保證巨大人流量，鋪面出租根本不用擔(dān)心。”嘗到投資甜頭的劉先生一直對(duì)社區(qū)商鋪特別關(guān)注，他認(rèn)為，只要價(jià)格適宜和有較大的人流量，社區(qū)不實(shí)現(xiàn)封閉式管理，投資臨街小商鋪的價(jià)值更高。

　　據(jù)記者了解，正成財(cái)富ID分住宅、商務(wù)兩棟，層高有3米、5.6米兩種，利用率較高。因?yàn)橹車(chē)�大多是辦公樓和酒店，這里的商鋪主要以經(jīng)營(yíng)餐飲、茶樓為主，租金每月最低在160元/平米左右。

　　紅星國(guó)際商鋪臨街 交通是“王道”

　　臨街的社區(qū)商鋪依靠交通和來(lái)往的人流，受眾面較廣，因而更受投資者追捧。緊鄰蜀都大道、春熙路、紅星路的紅星國(guó)際項(xiàng)目周邊交通優(yōu)勢(shì)明顯，尤其是地鐵1、2號(hào)線帶來(lái)的大量人流為其商鋪經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)不少的營(yíng)業(yè)收入。

　　一家零售店商鋪老板說(shuō)到：“由于紅星國(guó)際項(xiàng)目地處內(nèi)環(huán)核心，去年50-300平米的臨街商鋪就賣(mài)得很火，目前加上交通配套的各方面完善，無(wú)論駕車(chē)、地鐵、公交都能快捷方便的到達(dá)，因而商鋪經(jīng)營(yíng)狀態(tài)穩(wěn)定，營(yíng)業(yè)收入呈上漲趨勢(shì)，每月租金在180-240元/平米左右。”