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    近日，記者獲悉，今年第三季度，上海自貿區(qū)、軌交16號線等利好因素大幅拉升浦東新區(qū)的住宅成交量，使之成為上海市一手商品住宅最熱銷的區(qū)縣。數據顯示，在10月7日至10月13日這一周內，上海寫字樓共計成交698套，成交面積51126.42平方米；成交均價19073元/平方米。上海市17個區(qū)縣中，浦東新區(qū)以成交14073.01平方米領跑全市。

    據了解，目前整個外高橋板塊新增供應辦公樓并不多，因此在自貿區(qū)輻射作用下，浦東區(qū)域其余板塊也受到投資者關注。位于張江南區(qū)金科路地段的盛大天地青春里項目首批LOFT和SOHO產品將于10月下旬開盤銷售，憑借板塊利好及項目產品的精準定位，尚未開盤已受追捧。盛大天地青春里項目為盛大集團進軍房地產的首個項目，項目包括有近10萬平方米以青年互動文化娛樂為主題的創(chuàng)新商業(yè)娛樂綜合體。

    上述數據監(jiān)控中心分析師指出，9月單月成交量突破了140萬平方米，占到第三季度成交總量的近一半。“一方面，9月本就是樓市"金九"傳統(tǒng)旺季；另一方面，軌交11號線二期北段通車、軌交16號線即將試運營的拉動，再加上自貿試驗區(qū)設立等利好持續(xù)發(fā)酵，一定程度上催熱了大浦東樓市。”