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北京甲級辦公樓租金水平連跌三個季度
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2013/11/15 15:28:04
導(dǎo)讀: 近日,仲量聯(lián)行發(fā)布2013年第三季度北京房地產(chǎn)市場報告顯示,第三季度北京甲級辦公樓總體租金水平小幅下跌,環(huán)比下跌0.2%,這也是該數(shù)據(jù)連續(xù)三個季度出現(xiàn)下跌。 報告稱,2013年第三季度延續(xù)了全年的勢頭,業(yè)主繼續(xù)謹(jǐn)
近日,仲量聯(lián)行發(fā)布2013年第三季度北京房地產(chǎn)市場報告顯示,第三季度北京甲級辦公樓總體租金水平小幅下跌,環(huán)比下跌0.2%,這也是該數(shù)據(jù)連續(xù)三個季度出現(xiàn)下跌。
報告稱,2013年第三季度延續(xù)了全年的勢頭,業(yè)主繼續(xù)謹(jǐn)慎地在租金水平和入住率之間尋求平衡點(diǎn)。一些業(yè)主降低租金水平,另一些則延長免租期或通過其它激勵措施,以達(dá)到吸引租戶的目的。受此影響,2013年第三季度總體租金水平出現(xiàn)小幅下跌,環(huán)比下跌0.2%。
然而,北京地區(qū)超低的辦公樓空置率,使業(yè)主仍然有相當(dāng)?shù)恼勁袃?yōu)勢。仲量聯(lián)行預(yù)測,2013年第四季度,市場形勢將繼續(xù)保持穩(wěn)定。“我們認(rèn)為北京辦公樓市場租金水平負(fù)增長的趨勢將不會持續(xù)太久。在市場低空置率的刺激下,2014年租金水平有望出現(xiàn)小幅反彈。”仲量聯(lián)行北京商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)賀睿珂如此表示。
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- 來源:京華時報
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