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    2014年，有北京城市副中心之稱的北京通州運河核心區(qū)開始倍受矚目。投入大量資金開發(fā)建設(shè)的區(qū)域標桿項目將正式進入全面呈現(xiàn)階段。專業(yè)人士表示,隨著區(qū)域內(nèi)萬達廣場、京通羅斯福廣場項目、樂天瑪特城市商業(yè)綜合體等巨無霸項目將于年內(nèi)正式投入運營，運河水鄉(xiāng)區(qū)主題項目長安運河也即將迎來入市，并隨之帶來京城四大頂級俱樂部之一——長安俱樂部的進駐，這些將給通州高端商務(wù)格局帶來巨大改變。

　　令人矚目的區(qū)域內(nèi)建筑各個造價不菲，其中投資近百億的萬達廣場，建成后呈獻給市場的主要是集商業(yè)購物中心、五星級酒店及三星級酒店、甲級寫字樓、商業(yè)步行街、美術(shù)館等為一體的大型城市綜合體。而長安運河則是富華置地結(jié)合20年高端會所運營經(jīng)驗、國際化頂級資源匯聚，打造的領(lǐng)袖企業(yè)家會所。據(jù)悉，項目僅規(guī)劃打造21棟建筑，由著名建筑大師張永和的“非常建筑”擔綱建筑設(shè)計、美國SWA扛鼎規(guī)劃與景觀設(shè)計，引入內(nèi)湖湖水，將21棟建筑分割成為獨棟島嶼，做到每棟三面臨水，形成獨有的、極具標識性的獨島建筑形象。從建筑特色來看，這是國內(nèi)首個且是唯一一個以“一棟一島嶼”為特色的建筑群落。

　　作為北京唯一一個城市副中心，通州可在一些國際大都市的身上看到未來。通州對于北京而言，恰如拉德芳斯相對巴黎，亦或澀谷之于東京。在拉德芳斯與澀谷發(fā)展之初，同樣是以首都的城市副中心的身份出現(xiàn)，而后成為獨立甚至于功能性超過原有城市的大都市。

　　除了長安運河即將在年內(nèi)全貌呈現(xiàn)之外，2014年包括“彩虹之門”、“通州運河一號”、“新北京中心”等運河核心區(qū)地標項目亦將加速呈現(xiàn)，而萬達廣場、京東羅斯福廣場項目等城市綜合體將于年內(nèi)對外營業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認為，一大批高端商務(wù)項目的集中呈現(xiàn)，將為北京城市副中心的商業(yè)開啟大局面，尤其是長安運河這樣的堪稱國內(nèi)唯一的頂級企業(yè)家商務(wù)平臺的加入，將改寫北京高端商務(wù)的格局，帶動城市中央商務(wù)區(qū)東移。

　　“通州是北京未來10年乃至20年內(nèi)重點打造的城市副中心，并成為國際商務(wù)新貴，從區(qū)域價值與功能角度來說，一大批高起點、高定位特色項目的進駐，也為通州打造可媲美CBD的頂級商務(wù)群、吸引全國乃至世界重要商務(wù)能量聚集起到了引領(lǐng)性的作用。”業(yè)內(nèi)人士認為，去年12月31日，通州區(qū)運河核心區(qū)的8宗多功能用地引來各路地產(chǎn)名企的爭相追捧，足以證明市場對通州商業(yè)地產(chǎn)價值依然看好。