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    昨天，德融地產(chǎn)市場(chǎng)中心研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（3月17日－3月23日），上海全市商業(yè)地產(chǎn)成交面積為5.11萬(wàn)平方米，環(huán)比前一周上漲了21.7%，成交均價(jià)為22791元／平方米，環(huán)比上揚(yáng)21．2%。

    商報(bào)記者注意到上海商業(yè)地產(chǎn)的整體成交面積占比全市商品房成交面積的18.4%，與前一周相比，增加逾3個(gè)百分點(diǎn)。而嘉定區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的成交總面積在全市各區(qū)中居于首位，為1.01萬(wàn)平方米，占比接近兩成。

    據(jù)了解，上周全市寫(xiě)字樓合計(jì)成交了2.62萬(wàn)平方米，環(huán)比只是微漲5.7%，成交均價(jià)為20553元／平方米，也只有4%的輕微上浮。其中，楊浦新江灣城的 新江灣科技廣場(chǎng)、閔行七寶的萬(wàn)科七寶國(guó)際和嘉定南翔的旭輝U天地分別成交了3158平方米、1900平方米及1458平方米，依次為一周寫(xiě)字樓成交面積的 冠亞季軍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，新江灣科技廣場(chǎng)截至目前已經(jīng)獲批預(yù)售面積24.54萬(wàn)平方米，而去化率已高達(dá)74.1%；而萬(wàn)科七寶國(guó)際成交均價(jià)已經(jīng)高達(dá)29194元／平方米，這也是上周寫(xiě)字樓成交排名前十強(qiáng)中均價(jià)最高的一個(gè)項(xiàng)目，其余上榜寫(xiě)字樓也多位于嘉定、奉賢、松江等外郊環(huán)區(qū)域，成交均價(jià)都位于20000元／平方米以下。