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　　近日，據(jù)記者監(jiān)測(cè)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，珠江新城超甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目——富力盈凱廣場(chǎng)新成交的單位，成交單價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元/平方米。據(jù)了解，這是廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目有史以來(lái)的最高成交單價(jià)。

　　據(jù)悉，富力地產(chǎn)在珠江新城的17個(gè)高端項(xiàng)目中，其中“盈”系列超甲級(jí)寫(xiě)字樓即有11個(gè)之多，它們的相繼出現(xiàn)直接改變了珠江新城CBD的建筑形態(tài)與商務(wù)辦公生態(tài)。對(duì)于富力盈凱廣場(chǎng)以及珠江新城寫(xiě)字樓價(jià)格的普漲行情，地產(chǎn)專業(yè)人士表示，這與6月新出爐的珠江新城“地王”有關(guān)。而富力盈凱廣場(chǎng)是珠江新城在售寫(xiě)字樓中，唯一被七大地標(biāo)環(huán)繞的項(xiàng)目。項(xiàng)目成為時(shí)下珠三角品牌企業(yè)自置資產(chǎn)，還有上市企業(yè)資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)選項(xiàng)目。富力地產(chǎn)方面還透露，該公司另一同位于珠江新城中軸線稀缺地段的富力盈通大廈，也將于9月份正式面市。

　　據(jù)介紹，富力盈通大廈作為富力地產(chǎn)“盈”系列寫(xiě)字樓最新推出的城市商務(wù)地標(biāo)，與富力盈信大廈組成雙子塔，形成超大體量的超甲級(jí)寫(xiě)字樓。該項(xiàng)目作為“盈系列”中CBD建筑業(yè)態(tài)的延伸，將超甲級(jí)寫(xiě)字樓、裙樓大面積商業(yè)配套融為一體，改變了寫(xiě)字樓單一用途功能的建筑模式，更將寫(xiě)字樓的商務(wù)性質(zhì)與功能進(jìn)一步提升與整合為超強(qiáng)商務(wù)服務(wù)平臺(tái)。

　　據(jù)上市公司咨詢專家分析指出，購(gòu)買(mǎi)一線城市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓將會(huì)對(duì)企業(yè)成功上市帶來(lái)巨大幫助。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)具有巨大價(jià)值和升值潛力的一線城市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓，不僅可作區(qū)域企業(yè)總部，全面提升企業(yè)品牌形象和行業(yè)地位，體現(xiàn)企業(yè)在區(qū)域發(fā)展的實(shí)力和發(fā)展速度，更作為企業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置，具備長(zhǎng)期投資增值的作用。而與北京、上海CBD頂級(jí)寫(xiě)字樓單價(jià)動(dòng)輒破10萬(wàn)元相比，同是國(guó)家級(jí)CBD珠江新城的頂級(jí)寫(xiě)字樓，還存有很大的升值空間。