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    在前海入駐企業(yè)開(kāi)年尋覓辦公場(chǎng)所的大背景下，3月深圳二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)走強(qiáng)，成交量創(chuàng)2013年下半年以來(lái)新高。

    深圳市國(guó)土局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年3月全市二手寫(xiě)字樓共成交98套，約1.54萬(wàn)平方米。從成交區(qū)域來(lái)看，由于福田與南山兩區(qū)寫(xiě)字樓分別占據(jù)物業(yè)品質(zhì)和地理區(qū)位上的明顯優(yōu)勢(shì)，成交量更是創(chuàng)下近一年來(lái)的新高。

    與此同時(shí)，租賃市場(chǎng)繼續(xù)維持年后活躍狀態(tài)，福田、羅湖部分高品質(zhì)寫(xiě)字樓租金水平持續(xù)創(chuàng)新高。根據(jù)深圳中原成交樣本統(tǒng)計(jì)，深圳二手寫(xiě)字樓平均租金達(dá)198元/平方米/月，創(chuàng)下歷史新高。

    相比于上月二手寫(xiě)字樓的逆勢(shì)上揚(yáng)，全市一手寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需開(kāi)始穩(wěn)步回升。據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)，全市一手寫(xiě)字樓總成交量為513套約4.21萬(wàn)平方米，套數(shù)和面積均同比大漲40%以上。在龍崗低價(jià)公寓熱銷(xiāo)的影響下，全市成交均價(jià)環(huán)比下跌8.49%，為33824元/平方米。