年底開發(fā)商推貨忙 臺州市民投資欲望增強(qiáng)
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2016/12/15 10:29:25
進(jìn)入11月，可以說樓市淡季已經(jīng)到來，但是從目前來看，雖然步入年底，但是各個項目的銷售并沒有受到阻礙。住宅市場多個新盤相繼入市，推動成交持續(xù)走高，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)平穩(wěn)，優(yōu)惠折扣送不停。業(yè)內(nèi)人士表示，從目前銷售情況看，開發(fā)商還將進(jìn)一步搶占年底市場。
年底推新?lián)屖袌?/strong>
據(jù)不完全統(tǒng)計，12月預(yù)計推新的樓盤有10家，不少項目已經(jīng)于上旬入市，市場在新房源持續(xù)放量的推動下，成交量持續(xù)上漲。
住宅市場熱鬧的同時，商業(yè)項目也好不熱鬧。其中，多個項目年底發(fā)力。
市民投資熱情高
俗話說，“年底不買鋪，一年白投入”，現(xiàn)在已經(jīng)到了12月中旬，2016年進(jìn)入最后的倒計時，臨近年關(guān)，筆者走訪發(fā)現(xiàn)，很多人想用一年積攢下來的余錢投資買商鋪。
“最近去售樓處發(fā)現(xiàn)，商業(yè)項目可選的產(chǎn)品還蠻多，尤其是商鋪，以前商鋪面積大總價高需要的投入也多，不過現(xiàn)在市場上推出的小面積商鋪很多，我認(rèn)為這是一個很好的選擇。”張先生表示，手里有了閑錢，放在銀行生利息太慢，還是投資個項目收益更大，他想買個社區(qū)商鋪，既可以自己經(jīng)營，也可以用來出租收取租金，總之還算個蠻穩(wěn)妥的投資方式。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，投資商鋪比投資住宅更有技術(shù)含量，高收益伴隨著高風(fēng)險，需要特別謹(jǐn)慎，最好是在購買前進(jìn)行認(rèn)真分析，并請有投資經(jīng)驗的朋友給出參考意見。
除了商鋪，年底有不少公寓項目也將入市，會給消費(fèi)者更多選擇，也讓不少投資客蠢蠢欲動。市民秦女士說，之前一直和朋友合租，這讓她覺得一點(diǎn)個人空間都沒有，現(xiàn)在市場上的小面積公寓挺多，而且裝修溫馨又精致，這讓她很動心。“買個地段不錯的小面積公寓，投入門檻低，可以自己住，將來自己不住了也可以用來出租，只要地段好就不愁租金。”業(yè)內(nèi)人士表示，在房價高企的背景下，公寓因其戶型小、低總價、投資性強(qiáng)等優(yōu)勢，受到年輕人的喜愛，不僅滿足了年輕人擁有自我空間的需求，也滿足了他們投資的欲望。
據(jù)不完全統(tǒng)計，上周（12.05-12.11）臺州各縣區(qū)商貿(mào)及辦公用房共售出124套，其中商貿(mào)79套，辦公45套。從目前市場看，進(jìn)入年底，商業(yè)地產(chǎn)的銷售也相當(dāng)活躍，預(yù)計隨著后期新項目不斷入市，市場依然可期。（原標(biāo)題：年底開發(fā)商推貨忙市民投資欲望增強(qiáng) 王曉云）
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- 來源：臺州商報
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