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    最近杭州房地產(chǎn)市場成交量在杭州透明售房網(wǎng)上不斷的飆升，顯示出驕人的佳績，每天成交量和預(yù)定量都是幾百套的顯現(xiàn)，讓人興奮啊。面對當(dāng)前成交量一片大好的情況下，為什么房地產(chǎn)開發(fā)項目還是遲遲不動工？對于追求高額利潤的開發(fā)商，快速把尚未建起的項目或者庫存的土地建成或者開發(fā)，快速追趕這個成交高潮時段，賺取金錢和企業(yè)品牌？這就是目前房地產(chǎn)市場的尷尬和矛盾。 
    最新數(shù)據(jù)：“世界鋼協(xié)5月20日發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)字顯示，今年前4個月全球粗鋼產(chǎn)量達(dá)到3.54億噸，同比下降了22.7%。其中北美同比下降48.5%，歐盟下降了 44.2%，亞洲下降了9.5%。如果扣除中國，1-4月全球粗鋼同比下降了36.2%。粗鋼產(chǎn)量的大幅降低是鋼鐵需求疲軟的直接表現(xiàn)，今年前4個月似乎只有中國保持著相對堅挺的鋼鐵消費強度。然而在全球經(jīng)濟(jì)日趨一體化的形勢下，任何國家或地區(qū)都不能在危機中獨善其身，對于占世界粗鋼產(chǎn)量接近一半的中國來說，三季度鋼材市場面臨的挑戰(zhàn)更加嚴(yán)峻。”
    面對以上數(shù)據(jù)，當(dāng)前鋼材需求量在不斷下降，一方面說明，目前房地產(chǎn)市場停工或者庫存土地數(shù)量在增加；另一方面也說明，房地產(chǎn)市場樓盤成本在不斷降低。面對如此有利好的情況下，對于開發(fā)商來說，應(yīng)該是快速開工建造房源，快速回籠資金，加快企業(yè)資金的運轉(zhuǎn)，但是目前很多房地產(chǎn)開發(fā)商在觀望，對市場還是持不樂觀態(tài)度，對當(dāng)前的成交量持懷疑態(tài)度。業(yè)績節(jié)節(jié)攀升，項目停工還在持續(xù)，這讓房地產(chǎn)市場專業(yè)人士和不專業(yè)人士，都可以看出這尷尬和矛盾的局面。例如，杭州多家知名房地產(chǎn)公司庫存土地、許多建造之中的樓盤項目還在停工，這就是一個實實在在的驗證。
    杭州房地產(chǎn)市場，成交數(shù)量你繼續(xù)飆升吧，古語說的好：日久見人心。我相信這句話。