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    51、新建房首設(shè)保修金

    2011年12月15日，上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局制訂的《〈上海市住宅物業(yè)保修金管理暫行辦法〉的通知》，規(guī)定建設(shè)單位將強(qiáng)制交納新建住宅“保修金”，用以履行保修義務(wù)。“保修金”用來解決建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)質(zhì)量問題糾紛，避免維修“踢皮球”。

    52、星河灣8折大甩賣

    2011年12月16日，浦東星河灣和上海星河灣兩個(gè)項(xiàng)目降價(jià)，價(jià)格下浮至8-8.5折，對浦東星河灣二期已購業(yè)主和上海星河灣一期已購業(yè)主共約400人，給予總金額6億元的差價(jià)補(bǔ)償，這標(biāo)志著降價(jià)已從普通住宅波及到需求最頂端的豪宅市場。

    53、滿堂紅敗走上海灘

    繼美聯(lián)物業(yè)之后，滿堂紅集團(tuán)成為今年第二家宣布關(guān)閉上海所有門店的地產(chǎn)連鎖中介。慘淡的二手房市場令地產(chǎn)中介公司倍感寒意。

    54、六成土地底價(jià)成交

    2011年滬經(jīng)營性用地成交面積同比微增，成交金額同比減14.41%，兩年來首降。地王價(jià)格“縮水”，超六成土地底價(jià)成交。

    55、首批公租房供應(yīng)

    2011年12月，上海首批市級統(tǒng)籌公租房試點(diǎn)供應(yīng)，首批公租房房源有兩處，分別是新江灣尚景園、華涇馨寧公寓，可提供5000余套，楊浦、虹口、閘北、黃浦、徐匯、閔行、長寧、普陀等8區(qū)職工及家庭可申請入住。

    56、滿堂紅敗走上海灘

    繼美聯(lián)物業(yè)之后，滿堂紅集團(tuán)成為今年第二家宣布關(guān)閉上海所有門店的地產(chǎn)連鎖中介。慘淡的二手房市場令地產(chǎn)中介公司倍感寒意。

    57、上海樓市十年最差

    2011年，截至12月27日，上海樓市成交均價(jià)2.2351萬元/平方米，下跌0.56%，首次出現(xiàn)年度房價(jià)下跌。2011年上海樓市的供、求、價(jià)都創(chuàng)下了有數(shù)據(jù)歷史的最低水平。上�？藸柸鹦畔⒓夹g(shù)公司總裁丁祖昱認(rèn)為，現(xiàn)在的市場是十年來最差。