色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    前不久，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心公布了2015中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)，記者發(fā)現(xiàn)，其評(píng)出的前十強(qiáng)目前已經(jīng)悉數(shù)落腳杭州，而前二十強(qiáng)中只有三家公司尚未入杭。

    在本次測(cè)評(píng)結(jié)果中，萬(wàn)科以超群的綜合實(shí)力連續(xù)七年位居榜首，恒大地產(chǎn)和綠地集團(tuán)躋身三強(qiáng)，保利房地產(chǎn)、中國(guó)海外、碧桂園、世茂房地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、龍湖地產(chǎn)和富力地產(chǎn)分列四到十位。

    地產(chǎn)十強(qiáng)齊聚杭州
    有的如魚(yú)得水有的陷入尷尬

    外來(lái)大鱷首次打破杭州寧?kù)o，要追溯到10年前華潤(rùn)在錢(qián)江新城拿下的商業(yè)地塊，但這只是前奏，2006年凱德、萬(wàn)科、中海紛紛強(qiáng)勢(shì)斬獲住宅地塊，才正式拉開(kāi)了大鱷高速入杭的序幕。2007年2月，世茂集團(tuán)進(jìn)駐；7月，保利地產(chǎn)進(jìn)駐；2009年龍湖進(jìn)駐下沙；2010年碧桂園落地；2012年融創(chuàng)、富力、綠地都來(lái)了；直到2013年恒大曲線入杭在蕭山拿地，地產(chǎn)十強(qiáng)終于全數(shù)進(jìn)場(chǎng)。

    雖然大鱷們通過(guò)各種方式落地杭州，但并非每家公司都分到市場(chǎng)的大蛋糕。杭州對(duì)于這些頂尖大鱷來(lái)說(shuō)，有些是到了福地，而有些則處于水土不服的尷尬境地。

    領(lǐng)頭大哥萬(wàn)科入杭多年，摸爬滾打之后終于離杭州老大越來(lái)越近。2014年，萬(wàn)科銷(xiāo)售額位列杭州第二，與第一名綠城的差距進(jìn)一步縮小。如今，綠城在杭州的熱銷(xiāo)項(xiàng)目西溪誠(chéng)園等均已經(jīng)接近尾聲，囊中宅地儲(chǔ)備也略顯不足，即便是2014年底綠城與九龍倉(cāng)在蕭山拿下的地塊，體量也并不大，只是作為旗下樓盤(pán)錢(qián)塘明月的補(bǔ)充。相比起來(lái)，萬(wàn)科今年將在杭州大干一場(chǎng)，原本的熱銷(xiāo)盤(pán)西廬、良渚文化村、璞悅灣等均貨量充足，新項(xiàng)目也都蓄勢(shì)待發(fā)。2014年拿下的西穆塢地塊項(xiàng)目“萬(wàn)科·玉泉”和三堡豪宅項(xiàng)目萬(wàn)科大都會(huì)79號(hào)，也都將在今年開(kāi)盤(pán)。因此，萬(wàn)科成為2015年杭州一哥的最有力競(jìng)爭(zhēng)者。

    龍湖這幾年也在杭州嘗到了甜頭，一直是各類(lèi)成交榜上的�？�，并被稱(chēng)為“新板塊開(kāi)拓者”，從最早的下沙金沙湖，到后來(lái)的奧體博覽城，再到同協(xié)路，龍湖都能在原生態(tài)的全新區(qū)域里玩出自己的套路。不論是擲重金推廣宣傳，還是精準(zhǔn)強(qiáng)悍的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，加上華麗的樣板區(qū)展示，都成為龍湖在杭州屢戰(zhàn)屢勝的重要因素。

    而前十名中另外幾家大鱷，則沒(méi)有那么幸運(yùn)，有些一入杭就繳納了高額學(xué)費(fèi)，有些至今還未能翻身。

    有大鱷在地價(jià)飆升的時(shí)間段拿下郊區(qū)的高價(jià)土地，直到項(xiàng)目銷(xiāo)售接近尾聲都一直在虧本；有些大鱷雖然入杭多年，卻始終無(wú)法獲得優(yōu)質(zhì)區(qū)域的土地，一直在近郊徘徊；也有些開(kāi)發(fā)商交付時(shí)產(chǎn)品質(zhì)量屢遭詬病，與傳說(shuō)中的高端品質(zhì)相去甚遠(yuǎn)……

    前二十強(qiáng)杭州僅缺三家
    他們會(huì)入杭嗎

    地產(chǎn)前十強(qiáng)已經(jīng)悉數(shù)到位，而在排名前二十的地產(chǎn)公司中，杭州也僅僅有三家缺席，分別是排名第十二的華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司、排名十七的榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司和排名第二十的金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司。

    華夏幸福基業(yè)股份有限公司創(chuàng)立于1998年。根據(jù)其介紹，目前，公司資產(chǎn)規(guī)模已突破1000億元，全力打造的核心產(chǎn)品是產(chǎn)業(yè)新城，業(yè)務(wù)包含三條產(chǎn)品線，分別是產(chǎn)業(yè)新城、科技新城、產(chǎn)業(yè)綜合體。目前，華夏幸福投資運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)新城主要布局于環(huán)渤海和長(zhǎng)三角區(qū)域，事業(yè)版圖遍布北京、河北、天津、遼寧、江蘇、浙江、湖北等地，輻射全國(guó)20余個(gè)區(qū)域。目前在建的嘉善高鐵新城，就是出自華夏幸福之手。

    而榮盛和金科兩家上市房企，目前尚未進(jìn)駐浙江，聽(tīng)起來(lái)相對(duì)陌生。從現(xiàn)階段所公布的發(fā)展規(guī)劃來(lái)看，兩家公司的發(fā)展重點(diǎn)暫時(shí)都集中在中西部地區(qū)，短期內(nèi)是否將進(jìn)入杭州，尚無(wú)定論。

    2015年，從前期發(fā)布的讀地手冊(cè)中可以看到，仍有不少好地正待出讓?zhuān)�這些土地香餑餑會(huì)吸引新的大鱷進(jìn)駐？還是由現(xiàn)有大鱷瓜分？拭目以待。