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    傳聞數(shù)月的花樣年收購萬達(dá)物業(yè)一事昨日終于落定�；�樣年昨日公告顯示，該公司附屬公司深圳市幸福萬象投資合伙企業(yè)和深圳前海嘉年投資基金管理有限公司組成的花樣年物業(yè)聯(lián)合整體收購了萬達(dá)物業(yè)。

    花樣年接盤萬達(dá)物業(yè)的消息早有傳聞，雖然昨日花樣年未披露整體交易作價(jià)，但是按照此前的傳聞，該筆交易作價(jià)20億元，從收購金額、涉及面積和標(biāo)的方的品牌價(jià)值而言，此次交易均堪稱國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)中最大的一筆并購案。

    另有信息披露，此次出售的萬達(dá)物業(yè)“嫁妝”頗為豐厚，其中包括非�？捎^的應(yīng)收賬款和賬面資金，二者總量達(dá)到了8億元。此外，萬達(dá)物業(yè)旗下?lián)碛蟹�、子公�?0余家，業(yè)務(wù)遍及全國60個(gè)大中城市，承接物業(yè)管理項(xiàng)目超過130個(gè)，管理面積超過4300萬平方米，員工總數(shù)逾萬人。

    此次交易之所以被評(píng)為強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，是因?yàn)榛�樣年的物業(yè)在行業(yè)內(nèi)也走得最快，是第一個(gè)分拆物業(yè)獨(dú)立上市的公司。彩生活2015年年報(bào)顯示，去年該公司收入同比增長112.6%至8.276億元，凈利潤同比增長21.4%至1.684億元。

    雙方合作后，花樣年體系內(nèi)的開元國際物業(yè)將會(huì)為萬達(dá)物業(yè)旗下住宅類社區(qū)提供物業(yè)顧問及管理服務(wù)，花樣年國際物業(yè)將會(huì)為萬達(dá)旗下寫字樓等商務(wù)社區(qū)提供物業(yè)顧問及管理服務(wù)。

    隨著房地產(chǎn)進(jìn)入白銀時(shí)代，物業(yè)正在成為開發(fā)商下一個(gè)掘金礦，中海物業(yè)、中奧到家等企業(yè)相繼在主板上市。值得一提的是，物業(yè)公司毛利率高企是行業(yè)公認(rèn)的特點(diǎn)，因此對(duì)于花樣年而言，通過外延式并購來提升物業(yè)規(guī)模增長是更為便利的手段。而對(duì)于萬達(dá)而言，剝離物業(yè)板塊，也被看做是萬達(dá)集團(tuán)第四次轉(zhuǎn)型的重要一環(huán)，對(duì)商業(yè)、文旅、金融、電商四個(gè)核心板塊外的業(yè)務(wù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或剝離，從而使得自身變得更輕。（原標(biāo)題：國內(nèi)物業(yè)最大一筆并購案 花樣年整體收購萬達(dá)物業(yè)）