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    盡管個人從未有過不良信用記錄，但是貸款買房卻有可能被銀行拒絕。近日，記者從杭城多家銀行得到證實，銀行對個人貸款申請者的資料進行審核時，配偶的信用也被銀行作為一項重要考察因素，一方信用記錄不良，很可能導(dǎo)致另一方申請個人房貸失敗。

    夫妻雙方信用記錄都很重要

    一些申請個人房屋貸款的已婚人士，其實并不明白銀行是如何審核個人房貸的。 很多人認為只要自己的信用記錄沒問題，收入證明符合銀行要求，申請個人房屋貸款應(yīng)該不是問題。
    而實際上，銀行方面對征信記錄的調(diào)查往往以家庭為單位，只要配偶雙方中有一方有信用違規(guī)記錄，就會影響另一人的貸款申請。最常見的信用違規(guī)是由信用卡欠款未及時歸還造成的。
    近日，記者采訪了杭州多家銀行，工行、農(nóng)行、浦發(fā)等多家銀行表示已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，都可能造成另一方不能獲得個人貸款。但是能不能獲得貸款也不是絕對的，銀行方面也會根據(jù)客戶的實際情況予以綜合考慮�！耙话銇碚f，我們銀行對于申請人配偶有2次以上信用違規(guī)記錄的，會要求申請人提供另一方的承諾書，而另一方非惡意的多次違規(guī)，則在配偶寫明原因獲得銀行批準后可獲得貸款。”交通銀行杭大路支行個人房貸中心的相關(guān)工作人員介紹。

    家庭經(jīng)濟關(guān)聯(lián)影響還貸

    “從一個人的過去，可以預(yù)測一個人的未來”。從一個人以往交易中的表現(xiàn)可以預(yù)測出他將來的履約能力和意愿，因此人們都愿意和信用好的人做生意、打交道。而一個家庭中，夫妻雙方的經(jīng)濟相互關(guān)聯(lián)著，一方多次違約對另一方未來貸款的償還能力也容易造成影響。
    “銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，而對配偶信用記錄的檢查，也是出于風(fēng)險防范的目的。銀行方面來說，如果夫妻一方中，有人長期拖欠銀行各類欠款不還，很有可能造成另一方未來還款能力不足。”浙商銀行吳小姐表示。
    目前，我國的個人信用數(shù)據(jù)庫采集的信息包括個人基本信息、貸款信息和其他信用信息，如公積金、質(zhì)檢等信息。而如果家庭需要買房，夫妻雙方可以事先攜帶身份證到中國人民銀行查詢信用記錄。