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    2．具體增長目標(biāo)

    （1）經(jīng)濟(jì)目標(biāo)
    ①社會(huì)消費(fèi)品零售總額
    至2011年，下城區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破500億元，年增長率約15%，達(dá)到杭州市社會(huì)消費(fèi)品零售總額的25%以上，其中限額以上社會(huì)消費(fèi)品零售額達(dá)到366億元，年增長率約15%，成為長三角南翼中心城區(qū)的零售業(yè)龍頭。
    ②零售商業(yè)營業(yè)面積
    至2011年，零售商業(yè)營業(yè)面積的總量將突破200萬平方米，其中核心區(qū)域達(dá)120萬平方米以上。
    ③稅收及稅收億元經(jīng)濟(jì)單元
    至2011年，商貿(mào)流通業(yè)納稅額力爭突破70億元大關(guān)，商貿(mào)業(yè)占第三產(chǎn)業(yè)增加值比重達(dá)到60%。稅收超億元的商貿(mào)經(jīng)濟(jì)單元力爭達(dá)到8個(gè)。
    ④限額以上商貿(mào)銷售收入
    至2011年，限額以上商貿(mào)銷售額達(dá)到2900億元，年增長率14%，達(dá)到杭州市的45%左右。
    ⑤品牌建設(shè)目標(biāo)
    至2011年，區(qū)域內(nèi)國際品牌數(shù)量突破1000個(gè)，國內(nèi)品牌達(dá)到5000個(gè)，并在本土產(chǎn)生商業(yè)“中國名牌”與“著名商標(biāo)”的數(shù)量超過50個(gè)，成為浙江省商貿(mào)品牌中心。
    年 份         2006 2007 2008 2009 2010 2011
    國際品牌（個(gè)） 358 430 515 644 804 1006
    增長幅度（%） 基數(shù) 20 20 25 25 25
    （2）業(yè)態(tài)發(fā)展目標(biāo)
    ①主導(dǎo)業(yè)態(tài)發(fā)展目標(biāo)
    主導(dǎo)業(yè)態(tài)應(yīng)朝著大型綜合購物商場中心、特色街區(qū)、專業(yè)品牌運(yùn)營區(qū)方向發(fā)展。
    ——發(fā)展集休閑、購物、娛樂等為一體的功能完善的大型綜合購物商場的集聚和輻射作用。經(jīng)過五年努力，建成杭州大廈、銀泰百貨、杭州百貨大樓、國際大廈、新中國絲綢城（環(huán)北市場）、嘉里購物中心、西湖文化廣場、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、新華廣場、城北體育中心10個(gè)大型購物中心，其中進(jìn)入全國百強(qiáng)6個(gè)。
    ——進(jìn)一步培育特色街區(qū)，經(jīng)過五年努力，使我區(qū)特色街（區(qū)）總量達(dá)到8條，其中全國品牌特色街（區(qū)）4條以上。
    ——促進(jìn)專業(yè)市場的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，使專業(yè)市場逐漸向?qū)�業(yè)品牌運(yùn)營區(qū)這種新的業(yè)態(tài)方向發(fā)展。經(jīng)過五年努力，使專業(yè)品牌運(yùn)營區(qū)調(diào)整為10個(gè)。
    ②其它業(yè)態(tài)發(fā)展目標(biāo)
    推動(dòng)社區(qū)商業(yè)的連鎖化、品牌化，形成功能齊備、業(yè)種齊全、網(wǎng)點(diǎn)配套、方便迅捷的社區(qū)商業(yè)“15分鐘生活圈”。重點(diǎn)發(fā)展以經(jīng)營蔬菜生鮮、主副食品及日用品的連鎖超市和連鎖便利店。經(jīng)過五年努力，使我區(qū)綜合性生活超市達(dá)到10個(gè)，便利店達(dá)到300個(gè)左右；連鎖網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到1000個(gè)。
    （3）發(fā)展環(huán)境目標(biāo)
    ①休憩環(huán)境
    注重消費(fèi)購物休閑化，加大觀賞性植被、建設(shè)小品、休息長椅以及餐飲、娛樂等相關(guān)設(shè)施、服務(wù)的配套，方便顧客在購物時(shí)得到及時(shí)的休息、就餐、娛樂等。
    ②交通環(huán)境
    充分利用地鐵、運(yùn)河以及城市現(xiàn)有的公交交通通道，超前謀劃交通的便捷性與可達(dá)性，方便人流的集聚。
    ③停車配套
    結(jié)合各商廈的后期工程和新建設(shè)工程，加大停車設(shè)施配套建設(shè)，在可能的情況下動(dòng)員社區(qū)自辦小型停車場，有效緩解停車矛盾。通過加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車停車場規(guī)劃、建設(shè)、管理，采用“疏堵結(jié)合”的措施，重點(diǎn)解決杭州大廈、武林路、中國絲綢城等地的停車配套問題。
    （4）服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)
    ①誠信經(jīng)營
    全面推進(jìn)商業(yè)誠信體系建設(shè)。以武林商圈為窗口，樹立全區(qū)商貿(mào)業(yè)誠信服務(wù)典范和生態(tài)商圈典范。加強(qiáng)市場整頓和規(guī)范力度，組織開展著名商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，開展職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)推廣、行業(yè)自律規(guī)范的活動(dòng)，使商業(yè)誠信體系建設(shè)規(guī)范化、特色化和長效化。
    ②商業(yè)服務(wù)品牌建設(shè)
    積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)參與商業(yè)品牌服務(wù)的建設(shè)。通過品牌企業(yè)及品牌服務(wù)的帶頭作用，提高整體商貿(mào)服務(wù)質(zhì)量水平。

    （三）發(fā)展定位

    根據(jù)我區(qū)商貿(mào)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)和發(fā)展目標(biāo)，商貿(mào)中心的發(fā)展定位為游憩購物天堂，生活品質(zhì)家園。其內(nèi)涵：第一，體現(xiàn)了商貿(mào)中心的建設(shè)總體目標(biāo)，突出了下城區(qū)商貿(mào)中心引領(lǐng)杭州生活品質(zhì)之城的示范作用和龍頭地位；第二，展現(xiàn)了下城區(qū)商貿(mào)中心的品質(zhì)特色和文化特色，高端、時(shí)尚、引領(lǐng)生活，商、文、旅有機(jī)結(jié)合；第三，強(qiáng)調(diào)了下城區(qū)商貿(mào)中心與消費(fèi)者唇齒相依的緊密關(guān)系。

    三、商貿(mào)中心空間布局

    打造商貿(mào)中心是發(fā)揮下城區(qū)競爭優(yōu)勢的“強(qiáng)力抓手”，未來下城區(qū)商貿(mào)中心在空間上表現(xiàn)為“兩核八街”，“兩核”指以武林商圈為載體的杭州現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)核心圈、以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地為核心的杭州次級商業(yè)商務(wù)核心圈，“八街”為環(huán)城北路商務(wù)景觀大道、武林路時(shí)尚女裝街區(qū)、中國絲綢城特色街區(qū)、百井坊巷商貿(mào)街區(qū)、中山路歷史文化商業(yè)街、紹興路汽車文化精品街區(qū)、香積寺路商業(yè)休閑街區(qū)、東新路品質(zhì)商業(yè)街區(qū)。兩大圈層由南至北層次分明、優(yōu)勢互促，八大街區(qū)主題鮮明、功能互補(bǔ)，共同推動(dòng)下城區(qū)商貿(mào)業(yè)能級的提升。

    （一）現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)核心圈

    現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)核心圈東起貼沙河，南靠慶春路，西接環(huán)城西路，北至南應(yīng)家河，包括武林街道、天水街道、長慶街道、潮鳴街道和朝暉街道�，F(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)核心圈由武林廣場商業(yè)功能區(qū)、東方時(shí)尚功能區(qū)、景觀商務(wù)功能區(qū)等構(gòu)成。

    1．武林廣場商業(yè)功能區(qū)

    大力扶持杭州大廈、銀泰百貨、百貨大樓、國際大廈、嘉里中心、西湖文化廣場等商貿(mào)單元，做精做強(qiáng)，錯(cuò)位發(fā)展，沿著武林商圈形成大型百貨業(yè)的強(qiáng)勢集聚帶。提高新型業(yè)態(tài)比重，鼓勵(lì)周邊開設(shè)經(jīng)營國內(nèi)外知名品牌的專賣店、專業(yè)店和特色店。著力完善服務(wù)功能，以百井坊巷商貿(mào)街區(qū)建設(shè)為切入點(diǎn)，增加與大型百貨店相匹配的休閑、娛樂和時(shí)尚消費(fèi)設(shè)施。高度重視產(chǎn)業(yè)集群的集聚和創(chuàng)新功能，在傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，衍生出復(fù)合業(yè)態(tài)、連鎖專賣店、大型商場一站式購物中心、電子商務(wù)等現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)，形成區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)涵蓋有形和無形，不斷循環(huán)提升。以城市地鐵網(wǎng)絡(luò)為依托，充分發(fā)揮輻射作用，強(qiáng)化下城區(qū)作為杭州現(xiàn)代城市功能培育的中心地位。

    2．東方時(shí)尚功能區(qū)

    全力打造以武林路時(shí)尚女裝街區(qū)和中國絲綢城特色街區(qū)為載體的東方時(shí)尚功能區(qū)。注重武林路時(shí)尚女裝街區(qū)開發(fā)的深度和廣度，導(dǎo)入時(shí)尚、文化、創(chuàng)新、國際“四大要素”。從東方文化背景出發(fā)，借鑒國際服飾文化，真正形成兼具“中國風(fēng)格、東方風(fēng)采、時(shí)代風(fēng)貌”的東方派服飾。積極引入知名度高、信譽(yù)度好、品位檔次較高的國內(nèi)品牌女裝營銷總部、區(qū)域總代理、總經(jīng)銷、旗艦店等。以教場路南側(cè)明清建筑群開發(fā)為切入點(diǎn)，逐步豐富和提升街區(qū)的餐飲、娛樂、文化休閑等配套網(wǎng)點(diǎn)的品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)東方服飾文化和現(xiàn)代休閑生活的水乳交融。武林路時(shí)尚女裝街區(qū)的未來發(fā)展將以東方時(shí)尚文化的塑造和傳播為己任，創(chuàng)造中國式文化潮流，成為亞洲地區(qū)最具代表性的東方服飾美學(xué)傳播地。
    以新中國絲綢城大樓為載體，結(jié)合環(huán)北小商品市場改造和環(huán)北絲綢服裝城擴(kuò)建，形成以絲綢產(chǎn)品為主體的體現(xiàn)東方文化的時(shí)尚商品研發(fā)創(chuàng)意、信息發(fā)布、零售批發(fā)采購、網(wǎng)上交易、旅游購物等多位一體的綜合性高端服務(wù)平臺。建立絲綢精品銷售、絲綢文化展示、絲綢品牌推介、絲綢創(chuàng)意研發(fā)“四個(gè)中心”。吸引國內(nèi)知名的絲綢生產(chǎn)企業(yè)和絲綢服飾企業(yè)設(shè)立旗艦店、專營店，總經(jīng)銷、總代理等，形成絲綢商品在中國乃至整個(gè)東亞地區(qū)的規(guī)模最大、品牌最集中的營銷總部集聚地和企業(yè)研發(fā)基地。通過商貿(mào)與創(chuàng)意深度融合，形成“1+1>2”合力效應(yīng)，帶動(dòng)商貿(mào)業(yè)態(tài)提升，逐步使杭州成為引領(lǐng)世界潮流的東方時(shí)尚策源地。

    3．景觀商務(wù)功能區(qū)

    以運(yùn)河下城段為主線，注重南北兩側(cè)商業(yè)縱深推進(jìn)，以西湖文化廣場為龍頭，結(jié)合運(yùn)河周邊和環(huán)城北路的景觀商務(wù)大道建設(shè)，努力打造“宜商、宜居、宜創(chuàng)業(yè)”的景觀商務(wù)功能區(qū)。功能區(qū)將以吸引快速成長中的品牌企業(yè)或知名企業(yè)集團(tuán)總部、區(qū)域性總部與集團(tuán)的四中心（研發(fā)中心、財(cái)務(wù)中心、營銷中心、服務(wù)中心）為重點(diǎn)；體現(xiàn)配套先行的原則，適度發(fā)展國際商務(wù)酒店；以提升商務(wù)環(huán)境品位為核心，積極發(fā)展各類主題餐飲；以服務(wù)商務(wù)經(jīng)營為導(dǎo)向，積極發(fā)展?jié)M足國際化經(jīng)營需求各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。通過“市場引力”和“政府引導(dǎo)”，優(yōu)化和豐富商貿(mào)模式內(nèi)涵，集聚發(fā)展具有高輻射、高附加值的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，形成總部商務(wù)經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)等優(yōu)勢互補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)增長極。