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　　漲幅居全國第五，均價已達1.59萬元/平方米。

    據(jù)城市房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，4月份，盡管各項房地產(chǎn)調(diào)控政策頻出，但全國40個主要城市的房價仍出現(xiàn)了不同程度的上漲。其中，寧波上月房價同比上漲了9.5%，排名第五，僅列北京、青島、南京、哈爾濱之后。

　　城市房產(chǎn)網(wǎng)，是一家提供國內(nèi)大中城市樓盤、二手房、租房、房價行情等房產(chǎn)信息的專業(yè)網(wǎng)站。其監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，寧波上月房價同比漲幅高達9.5%，接近一成，均價漲至每平方米1.59萬元。與去年12月相比，寧波新增房價上漲則接近20%。

　　在納入城市房產(chǎn)網(wǎng)監(jiān)測的全國40個城市中，北京、青島、南京三大城市房價同比上漲均超過一成。其中，北京以11.95%的同比漲幅，居上月新增房價上升最快的城市，青島，以11.66%的漲幅僅緊隨其后，南京，漲幅為10.08%。

　　據(jù)城市房產(chǎn)網(wǎng)分析，高價位房新增供給大量增加，導致今年4月份城市房價的構(gòu)成發(fā)生變化，這也是各城市平均房價上漲的主要原因。新增的高價商品房，同樣拉高了寧波的商品房均價。4月份，寧波長島花園，以21.78億元的銷售總金額和7.21萬平方米的成績，成為當月寧波銷售金額和銷售面積的冠軍，其均價每平方米高達3萬元。

　　另一方面，從二手住房的銷售看，也體現(xiàn)了量跌價升的情況。寧波市房產(chǎn)交易中心統(tǒng)計，3月份，寧波商品房銷售量為1101套，不足去年12月銷量2284套的一半。雖然銷量下跌，但房價仍在上升。3月份，均價超過1.5萬元/平方米的住房占比為7.61%，足足比1月份高出近2.5個百分點。而在去年12月，尚沒有出現(xiàn)單價超過1.5萬元/平方米的二手住房。