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    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的報(bào)告顯示，在房地產(chǎn)調(diào)控政策累積作用下，8月份我國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比下降和持平的城市比上月增加了15個(gè)，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降和持平的城市比上月增加了9個(gè)。而寧波新建商品住宅價(jià)格沒有出現(xiàn)明顯變化，二手住宅價(jià)格繼續(xù)維持跌勢(shì)。

　　上月，甬城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲1.2%。具體從房屋類型看，新建商品住宅中面積在90平方米及以下的房源，價(jià)格水平環(huán)比下跌0.3%、同比上漲2.6%；面積在90—144平方米的房源價(jià)格，環(huán)比持平、同比上漲1.9%；面積超過144平方米的房源價(jià)格，環(huán)比持平、同比上漲0.3%。

　　二手住宅價(jià)格繼續(xù)維持跌勢(shì)，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下跌1.1%，跌幅較7月份更加明顯。其中，面積在90平方米及以下的房源價(jià)格，環(huán)比下降0.3%、同比下跌1.3%；面積在90—144平方米的，環(huán)比下降0.2%、同比下跌1.1%；面積超過144平方米的，環(huán)比下跌0.3%、同比下跌0.6%。

　　從此前市房產(chǎn)交易中心發(fā)布的8月份甬城樓市數(shù)據(jù)看，8月底市六區(qū)商品住宅的庫(kù)存量，已經(jīng)創(chuàng)下自2009年4月份以來的新高。同時(shí)，樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”也沒有出現(xiàn)“開門紅”。在高庫(kù)存和低成交的雙重壓力之下，不少樓盤的開發(fā)商不得不更加理性定價(jià)。目前市區(qū)部分區(qū)域的在售樓盤價(jià)格已與周邊二手住房掛牌價(jià)出現(xiàn)“倒掛”。