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黃山大觀精裝效果圖

    從4月底開始，頻繁的樓市政策調(diào)整讓杭城房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云跌宕。而在杭徽高速的另一頭，黃山的旅游地產(chǎn)投資卻在8月初早早拉開了“金九銀十”的帷幕。8月以來(lái)，黃山樓盤的成交量出現(xiàn)攀升；緊接著，黃山召開了調(diào)控新政下的第一場(chǎng)土地拍賣會(huì)，開發(fā)商紛紛踴躍拿地，14塊招拍掛土地?zé)o一流拍。

    房產(chǎn)投資風(fēng)向標(biāo)的扭轉(zhuǎn)，為黃山土地市場(chǎng)和未來(lái)投資價(jià)值走勢(shì)指明了方向。

    8月12日，題為“新黃山旅游地產(chǎn)”的高峰論壇在此給黃山房產(chǎn)界扔下了一枚重磅炸彈。黃山市規(guī)劃局局長(zhǎng)、黃山市房管局主任以及土地局相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)黃山投資價(jià)值的肯定，給黃山房產(chǎn)市場(chǎng)和購(gòu)房者打下了一針鎮(zhèn)靜劑，“未來(lái)的黃山旅游地產(chǎn)會(huì)大有作為。”

    元一柏莊·黃山大觀即將上市的二期35-80平方米精裝公寓，或許是黃山樓市2010年金九銀十的起點(diǎn)。

    黃山城市建設(shè)火熱

    作為中國(guó)人心目中的“美感源泉”，黃山獨(dú)一無(wú)二。

    就在不久前，安徽省人民政府通過(guò)了《黃山市城市總體規(guī)劃（2008-2030）》。根據(jù)規(guī)劃，黃山市未來(lái)的發(fā)展，按照“徽州旅游、低碳經(jīng)濟(jì)、無(wú)煙工業(yè)、綠色產(chǎn)品”的總體要求，進(jìn)一步增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，提升國(guó)際知名度，逐漸把黃山市建設(shè)成為科學(xué)發(fā)展、生態(tài)文明、文化繁榮、平安和諧的示范城區(qū)。在規(guī)劃中，尤其提出必須合理控制城市規(guī)模、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、重視歷史文化和風(fēng)貌特色，最終“創(chuàng)造良好的人居環(huán)境”。

    這就要求黃山的建設(shè)，必須在歷史人文的保護(hù)中創(chuàng)出一條“新老和諧、水火相容”的路子。

    一方面，黃山有著火一般的建設(shè)熱情。2010年，堪稱黃山市的城市建設(shè)年。新年伊始起，政府就投入巨量資金，為中心城區(qū)十大工程重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造氛圍，新安江延伸綜合項(xiàng)目不斷東進(jìn)，齊云大道、屯光大道建設(shè)齊頭并進(jìn)。這些大手筆無(wú)疑與黃山旅游地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃息息相關(guān)，當(dāng)?shù)卣�府希望加�?ldquo;國(guó)際旅游城市”的建設(shè)步伐，以日新月異的城市形象吸引更多的投資。

    另一方面，2010年的黃山又是靜謐的。無(wú)論是在宏村還是在西遞，兩處世界文化遺產(chǎn)依舊延續(xù)著人們數(shù)百年前的生活。“兩字箴言惟勤惟儉，兩條正路曰耕曰讀”——高梁上，激勵(lì)兒孫爭(zhēng)氣的古訓(xùn)仍然懸掛在老宅最醒目的地方，幾百年不曾取下來(lái)。這是徽州鄉(xiāng)間飽學(xué)之士歷盡風(fēng)雨總結(jié)出來(lái)的人生見解。在古人遙遙目光的注視下，西遞宏村的清晨與黃昏，女人浣紗，男人耕作，老人時(shí)不時(shí)放下手中活計(jì)沉思片刻，孩子們的讀書聲依舊是最動(dòng)聽的聲音……

    相比許多傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的漸漸消逝，黃山腳下的西遞宏村得以完好保存。胡重娘謀劃的水系不改方向，在宏村依然流淌；西遞的古老建筑也不變?nèi)菝玻�沉靜地望著每一個(gè)在它身邊走過(guò)的人。水與建筑合理而文明，讓今天我們?nèi)匀荒芸吹交钪�、流�?dòng)著的西遞宏村。村民像生活在中國(guó)式的長(zhǎng)長(zhǎng)畫幅里，他們的生活生產(chǎn)方式?jīng)]有太大的改變，來(lái)來(lái)往往的外鄉(xiāng)人也不大會(huì)影響古村落人的生命節(jié)奏。

    黃山的城市建設(shè)就是這樣，一邊是歷史傳承，一邊是建設(shè)熱情。這樣的建設(shè)讓黃山走進(jìn)了現(xiàn)代世界，為黃山旅游地產(chǎn)的開發(fā)，帶來(lái)了取之不竭的價(jià)值資源，也使世界雙遺產(chǎn)身份的黃山價(jià)值有待重估。

    重估黃山價(jià)值

    8月7日至9日，第三屆“世界文化旅游論壇”在云南麗江舉行。本次論壇上，黃山風(fēng)景區(qū)憑借深厚的文化底蘊(yùn)、獨(dú)特的旅游資源以及可持續(xù)旅游發(fā)展方面深遠(yuǎn)的影響力，被授予“國(guó)際精品文化旅游景區(qū)”。

    在8月12日舉辦的“新黃山旅游地產(chǎn)”高峰論壇上，黃山市房管局主任吳鈞對(duì)新政下的黃山房產(chǎn)市場(chǎng)做了精辟的分析，給與會(huì)的各家開發(fā)企業(yè)打了一針鎮(zhèn)靜劑，“大漲不健康，大跌也不健康，國(guó)家調(diào)控的對(duì)象是瘋狂，但是黃山房?jī)r(jià)并不瘋狂，剛性需求、改善性需求的存在，將會(huì)是黃山旅游投資的堅(jiān)實(shí)后盾。”

    黃山市規(guī)劃局局長(zhǎng)梅一峰也認(rèn)為，隨著三條高鐵的即將建成，對(duì)黃山將會(huì)起到一個(gè)劃時(shí)代的意義。“由于交通的改善，黃山會(huì)有更大的機(jī)遇，發(fā)展旅游的勢(shì)頭也會(huì)更猛。未來(lái)，賺錢在杭州、上海，休閑在黃山的生活方式會(huì)被越來(lái)越多的周邊投資者接受。”

    快報(bào)曾在7月底對(duì)黃山的山岳旅游價(jià)值做過(guò)專題介紹。此后，陸續(xù)有數(shù)百位浙江投資者前往黃山實(shí)地考察投資情況。眾多人不僅對(duì)黃山自然風(fēng)光、城市建設(shè)贊不絕口，更多的投資者看中了黃山房產(chǎn)市場(chǎng)的投資潛力。

    來(lái)自杭州的程小姐是首批自駕游黃山的投資者之一，短短兩天的行程，她不僅實(shí)地考察了元一柏莊·黃山大觀，還在黃山周邊轉(zhuǎn)悠了一圈，“黃山的自然環(huán)境世界聞名，源源不斷的旅游人群保證了當(dāng)?shù)氐耐顿Y價(jià)值。隨著高鐵開通，黃山的房?jī)r(jià)可能還會(huì)上漲。”

    希爾頓入駐黃山大觀

    隨著杭黃鐵路的投入建設(shè)，“朝起西湖暮宿黃山” 會(huì)成為越來(lái)越多浙江人的生活節(jié)奏。而希爾頓集團(tuán)入駐黃山大觀，更保證了黃山人居的品質(zhì)和價(jià)值。

    元一柏莊·黃山大觀位于安徽省黃山市屯溪區(qū)，緊鄰新安江、佩瑯河交匯處，項(xiàng)目占地360畝，建筑面積32萬(wàn)平方米，稱得上“中國(guó)山岳旅游地產(chǎn)代表作”。整個(gè)項(xiàng)目集別墅、公寓、商業(yè)、會(huì)館、酒店及劇院于一體，由希爾頓五星級(jí)酒店、奧運(yùn)會(huì)總導(dǎo)演之一陳維亞執(zhí)導(dǎo)的全景劇院、中影環(huán)球影城、瑞士柏瑞酒店管理的主題酒店群、大觀街、大觀濱江獨(dú)棟別墅、大觀公館等物業(yè)組成，是可滿足居住、游憩、文化、逸世、娛樂(lè)、審美等多方位體驗(yàn)的亞太旅居目的地。

    在建筑形式上，元一柏莊·黃山大觀將徽派建筑元素與東南亞休閑旅游建筑體系合二為一，在保留徽文化的同時(shí)，引入現(xiàn)代商業(yè)建筑風(fēng)格。在住宅方面，該項(xiàng)目曾在去年8月份推出精裝修公寓，一期開盤3小時(shí)就宣告售罄。黃山大觀的全景劇院由奧運(yùn)會(huì)總導(dǎo)演之一陳維亞先生親自執(zhí)導(dǎo)，而“環(huán)翠堂”則是元一集團(tuán)秉承百年徽派御膳私家菜典范，全國(guó)連鎖的徽菜餐飲。

    元一柏莊·黃山大觀旨在打造“亞太旅居目的地”，由香港元一集團(tuán)與柏莊控股集團(tuán)共同投資打造。項(xiàng)目?jī)?nèi)的黃山元一希爾頓全球標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店，作為黃山大觀的組成部分，是繼合肥元一希爾頓酒店、無(wú)錫靈山元一希爾頓逸林酒店、上海元一希爾頓酒店之后，元一集團(tuán)與希爾頓國(guó)際酒店集團(tuán)的第四次合作。由此，元一集團(tuán)也成為希爾頓國(guó)際酒店集團(tuán)在亞洲區(qū)最大的雇主之一。

    元一柏莊·黃山大觀項(xiàng)目二期35-80平方米精裝公寓即將上市。您可以自駕車前往安徽省黃山市新安江畔的元一柏莊·黃山大觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部實(shí)地考察；也可以去杭州延安南路上的元一柏莊·黃山大觀杭州接待中心瞧一瞧，該中心即將在近日啟動(dòng)。

    另外，我們近期還將組織讀者看房團(tuán)到黃山看房，有興趣的讀者可以在每天9:00-12:00，13：00-17：00兩個(gè)時(shí)段撥打電話0571-85053807報(bào)名。統(tǒng)一看房前，將有工作人員回訪您并告知上車的時(shí)間與地點(diǎn)，到時(shí)憑編號(hào)在指定地點(diǎn)上車。