色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    創(chuàng)新成為商業(yè)地產(chǎn)必然選擇

    專家認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)的不同在于商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)系到商場，商業(yè)地產(chǎn)最后就是研究商業(yè)。所謂商業(yè)根據(jù)什么來做深入探討？有一個很清晰的規(guī)律，就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同的階段，人們對商品的追求、消費的追求是不同的，這樣就會產(chǎn)生不同的需求。創(chuàng)新的本質(zhì)是因為新的需求的出現(xiàn)，新的需求是商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新的根本動力。人們對生活的追求是不會有盡頭的，而且隨著社會的發(fā)展，新的生活方式也會不斷地出現(xiàn)，商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新成為必然。

    2010年，在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式上，以萬達(dá)廣場等為代表的城市綜合體、購物中心仍然是主流模式，同時出現(xiàn)了文化與商業(yè)地產(chǎn)、藝術(shù)與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合以及首創(chuàng)]奧特萊斯“新城市主義”等商業(yè)地產(chǎn)新模式：誠品書店融書店、文化創(chuàng)意商店和餐飲旅游服務(wù)為一體，打造“文化創(chuàng)意城中城”；內(nèi)地首個K11藝術(shù)購物中心將藝術(shù)欣賞、人文體驗、自然綠化與購物想結(jié)合，引領(lǐng)購物休閑新體驗；首創(chuàng)推出“新城市主義”，在奧特萊斯周邊，有酒店、電影院、餐飲、大賣場以及住宅等，打造集品牌購物、嘉年華游樂、影視娛樂中心三位一體的商業(yè)新模式。

    中華全國商業(yè)信息中心主任王耀指出，未來電子商務(wù)發(fā)展對商業(yè)的影響不可小覷。他認(rèn)為，電子商務(wù)將對我國中高端百貨店產(chǎn)生巨大影響，美國的統(tǒng)計數(shù)字表明，1993年到2010年，百貨店的銷售直線下降，它正好跟電子商務(wù)交易成相反趨勢。雖然目前中國的中高端百貨仍保持高增長，但它是是從品牌商、供應(yīng)商要取高額的保底、高額的扣點來保證利潤的。目前中國百貨店當(dāng)中購物的主體50%以上是“80后”，網(wǎng)絡(luò)購物的主題也是“80后”，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展、電子商務(wù)的發(fā)展將改變?nèi)藗兊南�費習(xí)慣，消費方式的變化對傳統(tǒng)商業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)又提出了新的要求、新的課題。