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　　傳統(tǒng)樓市“金九銀十”臨近，寧波新一輪開(kāi)盤(pán)高峰期即將到來(lái)，據(jù)筆者了解，9、10月份，將有十多個(gè)新盤(pán)或續(xù)推盤(pán)供應(yīng)市場(chǎng)。為此開(kāi)發(fā)商早早擺開(kāi)陣勢(shì)，希望通過(guò)一系列的促銷行動(dòng)，抓住黃金銷售季節(jié)有所收獲。

　　據(jù)了解，9、10月份推出的新房源，不乏精品大盤(pán)及新盤(pán)，且房源物業(yè)類型相當(dāng)豐富，有多層、酒店式公寓、景觀大宅、庭院洋房、高層、別墅、商鋪等，其中有中建·加州里、黌河街27院，恒威君和院、光大江灣府第、城市空間、聯(lián)盛月光碼頭等等，這些樓盤(pán)將為樓市注入大量新鮮血液，以吸引更多的購(gòu)房生力軍。

　　中建開(kāi)發(fā)的黌河街27院正積極面向市場(chǎng)，該項(xiàng)目北臨永豐路、姚江以及沿江生態(tài)公園，東臨包玉剛圖書(shū)館、靠孝聞街，交通便捷，地理位置優(yōu)越，套型為面積500平方米左右的商住大平層。

　　中建的另一個(gè)樓盤(pán)加州里也將入市，這個(gè)總建筑面積約12萬(wàn)平方米的樓盤(pán)位于集士港衛(wèi)星城核心，項(xiàng)目由高層、聯(lián)排別墅等，多種戶型面積為購(gòu)房者提供多樣選擇。

　　位于鄞州新聯(lián)路與新豐路交叉口的恒威君和院，由16棟純小高層組成，戶型面積為80平方米-130平方米，預(yù)計(jì)10月開(kāi)盤(pán)。

　　受購(gòu)房者關(guān)注的城市空間項(xiàng)目，位于江東區(qū)，有5種戶型類型148套房源，戶型面積84平方米-139平方米，多元產(chǎn)品可滿足剛需以及部分改善型購(gòu)房者需求。據(jù)了解，該項(xiàng)目樣板房預(yù)計(jì)9月份對(duì)外開(kāi)放。

　　還有，位于鄞州中心區(qū)光大江灣府第也是購(gòu)房可以選擇的樓盤(pán)，項(xiàng)目規(guī)劃有別墅和高層產(chǎn)品，其中聯(lián)排別墅面積約為250平方米，高層面積約為100平方米。

　　建筑面積20萬(wàn)平方米的港隆時(shí)代廣場(chǎng)，以恢弘規(guī)模崛起江東。項(xiàng)目由8幢現(xiàn)代建筑體構(gòu)成，業(yè)態(tài)匯聚美食、休閑、購(gòu)物、康體、親子、創(chuàng)意、超市等，提供“一站式”全方位跨界式生活方式與潮流。據(jù)了解，該項(xiàng)目已完成80%招商。待售的是其約3萬(wàn)平方米百匯商業(yè)街旺鋪，主力面積為30平方米-100平方米。

　　另外，續(xù)推盤(pán)的房源供應(yīng)量也為數(shù)不少。如榮安府、奧克斯龍溪谷二期等。相比新盤(pán)，這些續(xù)推盤(pán)也有其自身優(yōu)勢(shì)。一方面，由于前期的開(kāi)盤(pán)，其產(chǎn)品的質(zhì)量和口碑已為人所熟知，前期儲(chǔ)備的客戶資源也不少。另一方面，經(jīng)過(guò)前期的建設(shè)，周邊配套設(shè)施也在不斷完善。

　　9月份，鄞州中心區(qū)高端樓盤(pán)榮安府將力推7號(hào)樓，這個(gè)被命名“公園七號(hào)”的組團(tuán)共18層，140套房源，可銷售面積達(dá)1.7萬(wàn)平方米。因其北面是整個(gè)榮安府的核心景觀綠化，故從整體位置來(lái)看，視覺(jué)效果較好。

　　奧克斯龍溪谷二期“山悅十八棟”約333平方米-416平方米純雙拼也預(yù)計(jì)9月推出。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，9、10月是一年中開(kāi)發(fā)商獲取利潤(rùn)的關(guān)鍵時(shí)段。很多樓盤(pán)經(jīng)過(guò)前幾個(gè)月產(chǎn)品宣傳、市場(chǎng)摸底和銷售醞釀，出臺(tái)一系列的推盤(pán)促銷行動(dòng)，這個(gè)時(shí)段，各個(gè)板塊、各種價(jià)格的房源都有，形成較好的銷售氣氛。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可挑選的余地相對(duì)也大，特別是品牌好、品質(zhì)高、稀缺性強(qiáng)的產(chǎn)品更能獲得購(gòu)房者歡迎。