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　　來自天津市專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)研究機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，天津市上月商業(yè)項目和寫字樓成交量均下滑，成交價格出現(xiàn)分化。其中，中心城區(qū)成交商業(yè)地產(chǎn)項目多為優(yōu)質(zhì)項目，推高了整體成交均價，達到32981元/平方米。而受許多項目的低價成交影響，中心城區(qū)寫字樓成交均價僅為15914元/平方米，環(huán)比大幅下跌，拉低了全市寫字樓價格。

　　據(jù)悉，上月天津市商業(yè)項目成交面積達到5.4萬平方米，環(huán)比下降8%。其中，中心城區(qū)成交量大幅縮水，僅成交1.2萬平方米。遠郊區(qū)縣表現(xiàn)活躍，武清區(qū)為成交熱點區(qū)縣。

    全市商業(yè)項目成交均價為18964元/平方米。中心城區(qū)成交項目多為優(yōu)質(zhì)項目，其中和平區(qū)達到了48292元/平方米的成交均價高位。同期統(tǒng)計資料顯示，上月本市寫字樓成交面積4.6萬平方米，環(huán)比下降17%。其中，中心城區(qū)寫字樓成交穩(wěn)定，成交2.7萬平方米，占總成交量的59%。受中心城區(qū)寫字樓成交均價環(huán)比大幅下跌的影響，全市辦公物業(yè)成交均價大幅下滑至12476元/平方米，環(huán)比下降34%。