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    昨日從高力國(guó)際獲悉，去年第四季度天津優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)市場(chǎng)，與2012年同期相比整體需求蕭條，租金環(huán)比下跌；優(yōu)質(zhì)商鋪物業(yè)方面，去年四季度平均租金微幅下降。

    季內(nèi)，天津優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率從去年第三季度的兩年最高點(diǎn)18.5%降至17.1%。截至去年第四季度末，天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)的平均凈有效租金環(huán)比下跌3.1%，同比下跌3.7%，至每月112.1元/平方米。去年第四季度，天津優(yōu)質(zhì)商鋪物業(yè)市場(chǎng)需求保持穩(wěn)定，整體空置率環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn)、同比下降1.4個(gè)百分點(diǎn)，至5.2%。租金方面，第四季度天津優(yōu)質(zhì)商鋪物業(yè)市場(chǎng)首層平均固定租金為每月515.8元/平方米，環(huán)比下降1.3%。