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    為切實(shí)規(guī)范全市城市房屋租賃經(jīng)紀(jì)行為，加強(qiáng)城市房屋出租市場管理，維護(hù)城市房屋租賃市場秩序，9月28日，杭州市住房保障與房產(chǎn)管理局再次組織執(zhí)法人員抽查房屋中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

    從抽查情況看，其中兩家中介門店存在問題。其中，位于三墩親親家園的住商不動(dòng)產(chǎn)門店，在沒有辦理營業(yè)執(zhí)照的情況下，實(shí)施經(jīng)營行為。另一家同樣位于三墩的中介門店，在檢查中發(fā)現(xiàn)其存在擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割的出租行為。

    對于這些違法違規(guī)房屋租賃經(jīng)紀(jì)行為，杭州市住保房管局執(zhí)法工作人員出具了責(zé)令限期改正通知書，并限期要求對相關(guān)情況進(jìn)行說明。在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成整改的房屋租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，將視情況采取誠信檔案公示，嚴(yán)重者將暫停網(wǎng)簽資格或采取行政處罰。

    此前，杭州市住保房管局已經(jīng)組織執(zhí)法人員對我愛我家總部、信義房產(chǎn)總部等7家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，重點(diǎn)對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房屋出租經(jīng)紀(jì)行為、不得代理禁止出租房屋、書面告知房屋租賃備案等情況進(jìn)行檢查。

    與9月28日的檢查結(jié)果相比，上次檢查情況，各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)總體較為規(guī)范。其中，“我愛我家”的房屋租賃合同比較規(guī)范，出租房屋信息核查及書面告知有關(guān)事項(xiàng)等情況均良好，只有一份房屋租賃合同缺少了租賃雙方的身份證明。在信義房產(chǎn)管理咨詢有限公司，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，公司房源登記臺(tái)賬不完整，缺少了實(shí)地查看房屋信息、查驗(yàn)房屋權(quán)屬證書和委托人承租人身份證明等；同時(shí)，在書面告知租賃當(dāng)事人向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案的信息也不完整。針對這一情況，執(zhí)法人員現(xiàn)場指出不規(guī)范行為，并責(zé)令其限期整改。

    市住保房管局工作人員介紹說，各區(qū)住建（房管）局也已對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了全覆蓋檢查，對違法違規(guī)的房屋租賃經(jīng)紀(jì)行為發(fā)出責(zé)令限期改正通知書。

    據(jù)介紹，此次專項(xiàng)行動(dòng)突擊檢查了近50家中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，杭州市住保房管局將對檢查結(jié)果在相關(guān)網(wǎng)站的誠信檔案欄目上予以公示。下一步，該局將對“百日行動(dòng)”各階段的檢查數(shù)據(jù)和處置情況進(jìn)行通報(bào)。