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    對于商鋪的選擇，普通投資者比較難以判斷。

    以下是投資商鋪應注意的事項：

    一是商鋪區(qū)域的選擇：熟悉的區(qū)域是首選，對市場進行詳細的調(diào)查與分析，親自了解區(qū)域全面信息，不要僅僅查看區(qū)域分析報告或從別人口中了解的不客觀或者不全面的信息，商鋪地點最好選擇投資者個人比較熟悉的區(qū)域。

    二是樓層的選擇：租金往往最能體現(xiàn)商鋪的價值，一樓的商鋪往往最好租，租金也高，對投資者也最有保障。臨街商鋪要優(yōu)先選擇，如果投資者選擇經(jīng)營大型商場中的店鋪，那么就要受約于商場制定的各種條件，從而對投資回報率和經(jīng)營者的個人時間支配等方面都有影響。

    三是計算商鋪使用率：有沒有自主權(quán)。自主權(quán)越高，收益越單純。使用率提高一倍，就等于降低一半租金。

    四是找準產(chǎn)業(yè)市場：準確的市場定位可以大大提高投資的回報，找準市場定位可事半功倍。選擇商鋪開發(fā)商的實力也很重要，專家表示，品牌開發(fā)商現(xiàn)在越來越受追捧，社區(qū)的人氣也會非常足，物業(yè)服務品質(zhì)很高，給商鋪今后的經(jīng)營帶來一定的保障。