9月臺州土地市場總體平穩(wěn)
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- 2018/10/8 10:41:42
伴隨著金秋襲來的絲絲涼意,9月的臺州土地市場已悄然落幕。據(jù)統(tǒng)計,9月全市有24宗土地(不包含工業(yè)工地)掛牌出讓,其中16宗成功出讓,6宗流拍,2宗因故中止?偝山唤痤~約26.9億元,總成交面積41.3公頃。
成交的土地中,有幾宗較受關(guān)注。椒江區(qū)洪家街道徐山?jīng)芤阅、人民路以西地塊出讓面積45046平方米,起始價4.513億元,該地塊周邊交通便捷,能同時享受路橋路北板塊和商貿(mào)核心區(qū)發(fā)展帶來的利好,經(jīng)過56輪競價,最終杭州海鯨實業(yè)有限公司(海倫堡置業(yè))以4.788億元競得。
9月11日成交的臨海大洋街道德仁路東側(cè)、東方大道北側(cè)商住地,出讓面積35695平方米,出讓起始價4.12億元,偉星以底價競得。該地塊與老吉利地塊僅一路之隔,近年已成功出讓5宗地塊,與周邊地塊的高溢價率成交相比,該宗地塊底價成交有些出人意料。
9月18日,臨海頭門港汽車文化綜合體地塊成功出讓,該地塊出讓面積51010平方米,由臨海市豪情房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(吉利)拍得,以底價5300萬元成交。汽車文化綜合體項目的建設(shè)將大幅度提升頭門港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的公共服務(wù)水平。
9月27日,路橋區(qū)騰達路以南、珠光街以西商住地塊成功出讓,浙江嘉創(chuàng)置業(yè)有限公司(華鴻)以底價10.97億元競得。該地塊出讓面積101877平方米,地塊位于路橋區(qū)路北板塊,毗鄰星光耀商圈,周邊配套豐富,生活氛圍良好,卻并沒有出現(xiàn)熱拍的情況。
在房地產(chǎn)調(diào)控不放松的背景下,土地市場也有所降溫。從9月我市的成交情況來看,土地流拍率較高,溢價率走低,開發(fā)商拿地愈加理性。
(原標(biāo)題:9月臺州土地市場總體平穩(wěn) 見習(xí)記者:陳賽嬌)
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- 來源:臺州日報
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