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　　3月，臺州共有11宗土地出讓（指商住用地、商業(yè)用地），其中4宗為小面積地塊，均成功出讓，成交總面積311522平方米，成交金額32.6289億元。

　　其中，溫嶺城西街道神童門地塊是3月熱門地塊，也是開年以來出讓金額最高、面積最大的地塊，出讓面積114369平方米，起始價達19億元。經(jīng)過5個多小時、296輪競價，新城、大家聯(lián)合以26.49億元競得，樓面價約9265元/平方米（未考慮回購安置因素）。該地塊曾定于2018年10月17日進行網(wǎng)拍，在當(dāng)時土地市場整體降溫，房企融資趨緊的大環(huán)境下，地塊在保證金截止當(dāng)天（10月15日）發(fā)布出讓終止公告。此次重新掛牌，起始價從21.5億元元調(diào)整為19億元，下降2.5億元，競買保證金從4.3億元調(diào)整為3.8億元，并放寬了出讓條件，吸引了中梁、碧桂園、華鴻、合景、新城和大家聯(lián)合體、濱江和德信聯(lián)合體、榮安等多家品牌房企參與競拍，最終由新城、大家聯(lián)合拿下。

　　3月5日出讓的臨海市杜橋鎮(zhèn)環(huán)城北路西段南側(cè)商服住宅地塊也較受關(guān)注，新疆東寶實業(yè)集團有限公司和盈昌集團有限公司以3.33億元聯(lián)合競得，標(biāo)志著浙江國際眼鏡城項目正式落地。該項目用地面積112.06畝，總建筑面積12.7萬平方米，主要建設(shè)國際眼鏡市場、商務(wù)辦公中心、會展中心及配套住宿等附屬工程。

　　另外，溫嶺還有2宗土地成交，華鴻以1.115億元競得溫嶺市大溪鎮(zhèn)云溪村DX010404地塊，地塊出讓面積11362平方米，溢價率89%。浙江瞿氏房地產(chǎn)有限公司以2240萬元的底價競得溫嶺市新河鎮(zhèn)XH031104地塊。

　　天臺有3宗地塊成交，均為個人競得，總成交金額為1.303億元。三門有4宗小面積地塊成功出讓，總成交金額1669萬元。

　　從3月的成交情況來看，土地市場小幅升溫。業(yè)內(nèi)人士認為，周期更替之際，房企尤會拿地補倉。未來的土地市場，既不可能一路高歌猛進，也不會一路走低，走勢仍是以平穩(wěn)為主。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：3月臺州土地市場成交逾32億元 記者：陳賽嬌）