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    品牌寫字樓越來越受到眾多企業(yè)的青睞，即使是高昂的租售價格也會被全部“占領(lǐng)”。“品牌”一詞對于寫字樓和入住企業(yè)都是雙贏的。

    品牌對寫字樓的影響

    21世紀(jì)的今日，寫字樓雨后春筍般地出現(xiàn)的時候，誰的品牌效應(yīng)強(qiáng)誰就在這個市場占據(jù)主導(dǎo)，甚至它的模式將影響這座城市寫字樓的發(fā)展。　

    寫字樓的形象也直接代表了企業(yè)品牌形象。頂級寫字樓是受到眾多企業(yè)青睞的，辦公環(huán)境的質(zhì)量也體現(xiàn)出了企業(yè)的品牌價值所在。通過辦公環(huán)境及設(shè)施來獲取競爭力優(yōu)勢對企業(yè)來說是勢在必行。辦公環(huán)境在虛擬世界中扮演的角色具有不確定性，但它確是很必要的。

    企業(yè)有了對辦公環(huán)境的要求，寫字樓也開始從單純的置業(yè)到樹立自己的品牌價值。寫字樓能為入住企業(yè)帶來哪些附加價值，這成為了關(guān)鍵，也是企業(yè)在選擇寫字樓時的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)在塑造品牌時也會看中與之相對等的附加價值。

    就拿寫字樓來說，頂級寫字樓一般價格要高于其他寫字樓，但是一樣受到眾多企業(yè)熱捧，這就是品牌寫字樓的價值體現(xiàn)，那何為有價值的品牌寫字樓呢？

    品牌寫字樓幾乎都是一個區(qū)域里的頂級寫字樓，它們更加重視商業(yè)地理位置、城市交通、硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等要求。

    對于品牌寫字樓來說，首先就是地理位置，這是衡量寫字樓品牌的關(guān)鍵要素。地理位置的優(yōu)越，交通的便捷能使寫字樓知名度和美譽(yù)度雙雙提高。品牌價值也就反映出來了。

    其次是交通因素，這更加重要。交通流線越來越擁有更重要的權(quán)重。交通狀況成為影響入住企業(yè)效率和發(fā)展速度的首要因素。從入住企業(yè)來看，無論是對于其往來的客戶還是就職的員工，都會增加他們的信任度和自豪感。同時便捷的交通為企業(yè)員工和客戶提供了方便，贏得時間。

    品牌寫字樓除了在外圍條件要具備一定優(yōu)勢外，對于內(nèi)因上的硬件和軟件方面也應(yīng)該秉承一致體系。衡量一座頂級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該看它是否“以人為本”。從硬件上看每一項(xiàng)都跟人有密切關(guān)系。寫字樓通道要寬敞，更接近陽光，大視野，空間高，更舒適。在物業(yè)管理方面更要精細(xì)化，讓入住客戶無憂地工作，對自己的辦公環(huán)境有一種優(yōu)越感、自豪感，體現(xiàn)出品牌管理所在。

    作為寫字樓的品牌體現(xiàn)，這就如之前談到的企業(yè)要做好產(chǎn)品這個軀體，才能讓品牌這個靈魂體現(xiàn)出來。對于此，這就要求寫字樓開發(fā)商首先要做好自身品牌，品牌開發(fā)，品牌銷售，以吸引品牌企業(yè)客戶入住。這就是品牌鏈條，也是現(xiàn)在品牌寫字樓競爭的生命力。

    寧波寫字樓品牌形象百花齊放

    如今寧波的寫字樓也已不再是單純的商務(wù)辦公，它的概念也越來越突出個性化。在保證基本的硬件和軟件品質(zhì)上，更多的附加概念也出現(xiàn)了。就寧波市場目前的寫字樓來看，有CBD（中央商務(wù)區(qū)）概念、區(qū)域地標(biāo)概念、ROD（研發(fā)）概念、庭院辦公概念、VISTA（街道、生活圈、展望）概念、GOLF（高爾夫）商務(wù)概念、5TOP概念、花園式辦公概念、別墅式辦公概念、HOPSCA概念（主題酒店、商務(wù)寫字樓、停車場、大型綜合購物中心、娛樂泛會所、國際公寓的綜合體）、別墅式辦公概念等。這些概念的出現(xiàn)其實(shí)是寫字樓品牌差異化的體現(xiàn)，在共性的發(fā)展下突出個性特色，以吸引優(yōu)秀企業(yè)前來入住。