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    中國商業(yè)地產聯(lián)盟副會長兼秘書長王永平日前在“中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展論壇”上指出，2012年中國商業(yè)地產將呈現(xiàn)六大發(fā)展趨勢：

    1、發(fā)展勢頭將由“大躍進式”逐步轉向穩(wěn)中求進。

    2、行業(yè)自身發(fā)展方式必將由數(shù)量型轉向質量型。行業(yè)競爭開始轉向運營管理的競爭，企業(yè)更須重視內功。

    3、開發(fā)商在整體招商中的議價能力下降。

    4、局部地區(qū)“商住倒掛”情況開始扭轉。

    5、洗牌式的項目并購不可避免。隨著市場風險的不斷顯現(xiàn)，預計將會發(fā)生更多的項目并購案，一些實力公司迎來抄底機會。行業(yè)集中度有望進一步提高。

    6、一些公司發(fā)展區(qū)域將由二三線向更小城市推進。一些地產公司開始轉戰(zhàn)更小城市甚至直指縣城，當?shù)厥袌鐾顿Y少、競爭弱、無限購，乘機捕捉先機，縣域綜合體將悄然崛起。