色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　下月起，杭州市將對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行集中檢查，對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，經(jīng)查證核實，將視情節(jié)輕重分別予以責令限期改正，或者進行記入信用檔案、暫�；蛉∠�網(wǎng)上簽約資格、罰款等處理。

　　日前，杭州市住保房管部門聯(lián)合市工商部門下發(fā)了《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀市場專項檢查的通知》。

　　不少房產(chǎn)中介已開始規(guī)范網(wǎng)上發(fā)布的房產(chǎn)信息

　　林女士最近要買鳳起路一帶的二手房，她在幾大門戶網(wǎng)站上找到一些信息，發(fā)現(xiàn)這一帶的總體價格還算便宜，于是就聯(lián)系了網(wǎng)上的中介，一個多月過去了，林女士為看房經(jīng)歷吐槽了一番：中介掛在網(wǎng)上的價格許多都偏低，有些房源也已經(jīng)賣出去了，其中的圖片也是虛假不實，在她看了幾套就發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實的價格比網(wǎng)上要高不少，而中介往往說是因為房東漲價。

　　“其實有一部分房源、價格都是虛假的，就是掛一個低價房子，讓客戶去聯(lián)系經(jīng)紀人，這樣經(jīng)紀人可以多一些客源，然后幫助客戶找其他的房子。”一位某知名品牌的房產(chǎn)中介內(nèi)部人士向記者透露，中介之間競爭激烈，而這樣的做法，也是多年來的“慣例”。

　　我愛我家的一名經(jīng)紀人說，現(xiàn)在該中介機構(gòu)已經(jīng)規(guī)范了網(wǎng)上房源信息，不僅價格是真實的，而且提供的圖片也都是經(jīng)紀人親自拍下的，“如果虛假信息被舉報，一經(jīng)查實，房管局會罰款的。”這位經(jīng)紀人說。

　　記者作為買家驗證了一番，房屋圖片和價格確實已經(jīng)保證了真實性。但網(wǎng)上其他一些中介機構(gòu)確實還存在著信息不真實的情況。

　　另一家中介公司華邦地產(chǎn)也開始這樣做，“房東賣房，我們要求他寫下委托銷售書，簽上名字。”這家公司的經(jīng)紀人小呂說。

　　8月開始進行集中檢查

　　本月起，杭州市啟動開展房地產(chǎn)經(jīng)紀市場專項檢查了。7月讓房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自查，8月開始進行集中檢查。

　　針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員的職業(yè)行為，檢查是否發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者；

　　此外還要檢查以下行為：

　　誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸；

　　采取內(nèi)部認購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號等手段非法牟利；

　　是否協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”規(guī)避交易稅費；

　　為不符合安全、防災(zāi)標準、甚至擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租的房屋提供租賃經(jīng)紀服務(wù)，以及低價收進高價租出賺取差價；

　　侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；

　　未履行書面告知義務(wù)，強制提供代辦貸款、擔保服務(wù)并額外收取費用；

　　泄露、出售或不當使用委托人的個人信息，謀取不正當利益；

　　未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；

　　為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)。

　　借用冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同，以及租借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格或注冊證書。

　　集中檢查階段，市住房保障和房產(chǎn)管理局、市工商局將通過現(xiàn)場檢查、合同抽查、投訴處理等方式，對房地產(chǎn)經(jīng)紀行為進行全面檢查和治理，依法接受舉報，查處違法違規(guī)行為，并曝光典型案例。

　　對檢查中存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，經(jīng)查證核實，視情節(jié)輕重分別予以責令限期改正、記入信用檔案、暫�；蛉∠�網(wǎng)上簽約資格、罰款等處理。