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　　“您好，從網(wǎng)上看到你們掛出的慶春路附近小套，看實景照片挺滿意，請問租出去了嗎？”
　　“稍等，我查詢一下后給您回復，請留下您的聯(lián)系方式。”
　　數(shù)分鐘后，電話回復，“不好意思，昨天剛租掉，不過我們還有其他好房源，向您推薦……”
　　連日來，在體育場路附近工作的王女士通過網(wǎng)上看中的房子，總是得到中介“已租出”或“聯(lián)系不上房東”之類答復，接連碰壁后，她對網(wǎng)上房源的真實性產(chǎn)生懷疑，“我特意到附近的一所房屋進行過核實，發(fā)現(xiàn)所謂的實景照與實際并不相符。”王女士說。
　　隨著“打工一族”租房需求的不斷提高，杭州房屋中介的生意也越來越火爆。與之而來的，某些中介各種不規(guī)范行為也相繼“登臺”。

　　為何出租信息總是那么“不透明”

　　從看房先交費，到采用“實景照”吸引眼球，甚至搞“限時超低價”的噱頭，部分房屋中介商可謂用心良苦，不斷進行著“創(chuàng)新”。
　　據(jù)調查，目前許多房屋中介在出租房源信息的宣傳上，存在著諸多“不透明”現(xiàn)象，其中有：
　　房屋信息常常存在虛假情況。一些中介網(wǎng)上信息和門店櫥窗信息含有虛假內容，所標價格與市場背離，其目的就是為套取客戶資料。
　　房源不實。比較常見的是拋出虛假低價房源做誘餌，以騙取客戶交納訂金，當客戶發(fā)覺上當要求退房時，則不予退還客戶訂金。
　　故意不介紹清楚房屋狀況。出租信息模棱兩可，期望通過看房來與租房人接觸，進行說服甚至欺哄。

　　如何戳穿障礙尋找到理想的房源

　　“在租房前，消費者要注意了解各種‘陷阱’，從而防止自身利益受侵害。”業(yè)內人士表示，租房前，首先要了解市場行情，對中介掛出的租房信息能夠有初步的判斷。“寫明裝修一新，卻明顯低于市場平均價格的房源，基本可以斷定是虛假信息。”
　　通過中介尋找出租房源時，要明確告知自己的詳細要求和標準，防止被表面的熱情和花言巧語所迷惑，一次次地進行“無效”看房。
　　此外，租房時一定要仔細審核對方的身份，還應查看房產(chǎn)證和房主身份證，了解房屋現(xiàn)狀，查明有無抵押等其他物權等。交納訂金之前，要仔細閱讀格式合同，并注意模糊用語，合同中要明確對退還訂金或押金等約定。當然，最好選擇有口碑、規(guī)模大、信譽度高的中介公司提供的房源。

　　租房小貼士
　　以下房子不能租：

　　1、沒有通過綜合驗收的新建房屋；
　　2、不能提供產(chǎn)權證和房產(chǎn)證；
　　3、農(nóng)居房頂層加蓋的閣樓等違法建筑；
　　4、產(chǎn)權屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能租，即使是大多數(shù)共有的人同意；
　　5、房屋權屬存在爭議的房子；
　　6、不符合安全標準的房屋。