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    送走春節(jié)，展望陽(yáng)春三月，長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)如何？記者從多位業(yè)內(nèi)人士口中得知，節(jié)后長(zhǎng)沙寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)表現(xiàn)比較活躍，其中五一大道附近的寫(xiě)字樓租金出現(xiàn)小幅上漲。縱觀整個(gè)市場(chǎng)，不同地段顯現(xiàn)租賃行情冰火兩重天。

    中原地產(chǎn)代理有限公司湖南分公司總經(jīng)理胡治鋼接受采訪時(shí)表示，年后寫(xiě)字樓租賃價(jià)格略微漲了些。不過(guò)，就目前的情況來(lái)看，寫(xiě)字樓的租賃旺季尚在醞釀中，有望在三月份出現(xiàn)租賃小陽(yáng)春現(xiàn)象。他認(rèn)為，停車位充足、電梯順暢的寫(xiě)字樓最受市場(chǎng)歡迎。

    據(jù)了解，一月初有部分小面積寫(xiě)字樓單位的小業(yè)主，為降低空置成本，吸引租客續(xù)租，主動(dòng)下調(diào)租金，“但分?jǐn)偟骄鶅r(jià)，也就是幾塊錢的回落”。春節(jié)過(guò)后，該類型單位的小業(yè)主已回調(diào)租金價(jià)格，但漲租后的價(jià)格與去年12月份持平。

    資深中介人士任凌告訴記者，時(shí)下寫(xiě)字樓最活躍的區(qū)域是五一大道附近，租賃詢問(wèn)度最高。他告訴記者，節(jié)后陸續(xù)接到客戶租用寫(xiě)字樓的咨詢，目前老租客們主要是希望置換面積大一些的辦公場(chǎng)所，因租賃需求較急切且熟悉寫(xiě)字樓租賃流程，多半會(huì)較快租到合適的物業(yè)。而個(gè)別計(jì)劃在今年創(chuàng)業(yè)的新租客則選擇“慢慢來(lái)”，大多會(huì)在第二、三季度才會(huì)塵埃落定。

    市場(chǎng)人士認(rèn)為，目前長(zhǎng)沙市場(chǎng)上寫(xiě)字樓的水準(zhǔn)總體偏低。但是，隨著多個(gè)高檔寫(xiě)字樓項(xiàng)目的啟動(dòng)與面市，接下來(lái)幾年濱江區(qū)域與市府板塊將成為更多租賃客戶的選擇。