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    深圳支柱產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為深圳寫字樓交易的重要支撐。昨日，深圳中原地產(chǎn)公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年第一季度深圳寫字樓成交主要集中在電子信息和金融兩大行業(yè)，而近兩年成交的寫字樓面積中，高新技術(shù)與金融服務(wù)兩大支柱產(chǎn)業(yè)共計占比56.25%。

    超六成寫字樓市場被四大支柱產(chǎn)業(yè)吸納

    根據(jù)深圳中原統(tǒng)計，2012年第一季度深圳寫字樓成交主要集中在電子信息和金融兩大行業(yè)。在2010年一季度至今兩年的全市寫字樓成交量中，電子信息行業(yè)成交面積占比31.02%，接近整個市場交易量的三分之一，全市排名第一。而金融行業(yè)成交寫字樓面積占比25.23%，超過整個市場交易量的四分之一，全市排名第二。綜上，高新技術(shù)與金融服務(wù)兩大支柱產(chǎn)業(yè)共計成交寫字樓面積占比56.25%，撐起寫字樓市場的半壁江山。此外，貿(mào)易、房地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)與物流等行業(yè)紛紛躋身排行榜前列。

    “超過60%的寫字樓市場已被高新技術(shù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代物流、文化產(chǎn)業(yè)所滲透”，深圳中原副總經(jīng)理賀曉麗認為，四大支柱產(chǎn)業(yè)在深圳寫字樓市場中扮演的角色舉足輕重。

    去年寫字樓租金同比漲43.56%

    此外，深圳中原成交數(shù)據(jù)顯示，2010年深圳全市寫字樓租金101元/平方米，而2011年深圳市寫字樓租金水平已達145元/平方米，同比上漲43.56%。租金的快速提升除投資的帶動外，更得益于支柱產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的推動。

    據(jù)官方數(shù)據(jù)，2011年全市支柱產(chǎn)業(yè)中，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值3738.00億元，增長22.2%；文化產(chǎn)業(yè)增加值771.00億元，增長21.0%；物流產(chǎn)業(yè)增加值1122.36億元，增長14.9%；金融業(yè)增加值1562.43億元，比上年增長8.6%。其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長速度最快，文化產(chǎn)業(yè)次之，金融服務(wù)與物流產(chǎn)業(yè)也釋放出較為顯著的發(fā)展?jié)撃堋?/p>