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    據(jù)深圳市規(guī)土委最新數(shù)據(jù)顯示，7月深圳市一手寫字樓共計成交面積4.4萬平方米（不含現(xiàn)樓），環(huán)比大幅上升178.5%，成交套數(shù)共計227套，環(huán)比上升66.9%；而成交均價受成交結構影響小幅上漲至33830元/平方米，環(huán)比上漲2.4%。

    深圳工業(yè)廠房成為成交量大漲近兩倍的主要貢獻力量。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，深業(yè)泰然大廈6、7月售出總面積達3.5萬平方米，推高了整個深圳7月的一手辦公樓成交總量。同期進入銷售的還有龍崗天安數(shù)碼創(chuàng)業(yè)園三期，共計推出面積約3.75萬平方米，共93套工業(yè)廠房，均價約1.5萬元/平方米。

    從成交區(qū)域來看，7月受新增供應影響，寶安區(qū)與福田區(qū)成交均大幅增長，漲幅分別達858%和251.8%；此外，南山區(qū)由于田廈國際中心成交良好，7月也有較大幅度上漲，環(huán)比增長97.9%；龍崗區(qū)港信達橫崗大廈僅剩余尾盤，因此，漲幅僅有7.3%；而羅湖區(qū)由于港豐大廈存量已余不多，因此成交環(huán)比下滑79.4%。

    據(jù)了解，深圳一手寫字樓除了個別項目為新盤外，大多數(shù)為尾盤發(fā)售。深業(yè)泰然大廈“金谷6號”是車公廟時隔兩年之后推出的新盤，三湘海尚寫字樓部分也是后海灣的第一個寫字樓項目，羅湖瑞思國際，福田卓越世紀中心，南山田廈國際中心、振業(yè)國際商務中心等項目則處于尾盤銷售期。