色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    去年10月份，深圳開始對商業(yè)地產(chǎn)實施評估價征稅，要交的稅費一下子多了，二手寫字樓的交易也陷入低谷。評估價征稅的威力不小，今年一季度深圳二手寫字樓市場，還是租的多，買的少。

    4月12日，記者走訪福田中心區(qū)的工商鋪中介，中介經(jīng)理表示，企業(yè)如果搬遷新的辦公地點，多半是選擇在年頭或者年尾，因此2013年一季度，福田中心區(qū)的寫字樓租賃需求比較旺盛，空置率下降到10%左右。

    業(yè)界人士表示，由于區(qū)位和配套的優(yōu)勢，福田中心區(qū)是深圳甲級寫字樓最集中的區(qū)域，目前的租金普遍在150元/㎡/月以上。由于對企業(yè)入住的門檻要求高，能夠在這里辦公的大多是金融證券企業(yè)或者是資金實力強(qiáng)的公司。

    業(yè)界人士表示，一手寫字樓方面，深圳正在往單一產(chǎn)權(quán)方向發(fā)展，大樓竣工后，開發(fā)商不再將寫字樓分割出售，而是統(tǒng)一招租企業(yè)進(jìn)來辦公。就算出售的話，甲級寫字樓的購買門檻也很高，售價普遍在四五萬元一平，能夠購買的客戶基本是公司或者企業(yè)，它們買來作為辦公場所，中小投資者無力短期炒作。