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    從深圳中原地產(chǎn)獲悉，過去4年深圳寫字樓市場行業(yè)成交分布數(shù)據(jù)顯示，深圳的金融、文化產(chǎn)業(yè)崛起，而高新技術(shù)、貿(mào)易和消費行業(yè)發(fā)展速度逐步放緩，深圳經(jīng)濟發(fā)展的行業(yè)格局正悄然發(fā)生著變化。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)歷史經(jīng)驗，深圳寫字樓市場中50%以上客戶屬于自住客戶，寫字樓成交量價的變化通常與經(jīng)濟走勢密切相關(guān)。根據(jù)寫字樓成交中各行業(yè)客戶成交比重的變化亦能大致判斷出某個行業(yè)的經(jīng)濟地位和發(fā)展速度。

　　深圳中原成交數(shù)據(jù)顯示，從2009年至2013年8月之間，深圳寫字樓市場成交客戶主要集中在金融、高新技術(shù)、貿(mào)易/消費和房地產(chǎn)/建筑等幾大行業(yè)中。

　　與電子信息、貿(mào)易/消費行業(yè)表現(xiàn)迥異的是金融行業(yè)，2009年至今該行業(yè)發(fā)展速度驚人，寫字樓成交占比從17%左右提升至近兩年的35%左右；文化、教育/培訓/咨詢行業(yè)近幾年的發(fā)展速度也在逐步提升，成交占比由2%左右迅速提升至8%左右。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，行業(yè)創(chuàng)新與政策利好共同支撐著整個深圳金融行業(yè)持續(xù)高速發(fā)展。雖然高新技術(shù)、貿(mào)易/消費、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度有所下滑，但它們在深圳擁有的行業(yè)基礎及行業(yè)領(lǐng)導者效應，仍將保證其在深圳經(jīng)濟發(fā)展中占據(jù)重要之位。