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　　投資專業(yè)市場(chǎng)鋪要考慮其所在區(qū)域的狀況，包括交通，周邊商業(yè)氛圍等，這些因素會(huì)直接影響商鋪的經(jīng)營(yíng)及整體專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)于中小投資者而言，穩(wěn)定的收益是投資的保障，而專業(yè)市場(chǎng)的人流狀況，商業(yè)氛圍都會(huì)對(duì)租金有較大的影響作用。

　　要了解行業(yè)狀況，不要盲目投資。由于專業(yè)市場(chǎng)鋪具有一定特殊性，行業(yè)動(dòng)向?qū)�專業(yè)市場(chǎng)影響是比較明顯的。因此，積累一定的與專業(yè)市場(chǎng)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，對(duì)于專業(yè)市場(chǎng)之后的經(jīng)營(yíng)是有重要意義的。

　　要了解所關(guān)注的專業(yè)市場(chǎng)的知名度。專業(yè)市場(chǎng)服務(wù)的對(duì)象較為單一，而專業(yè)市場(chǎng)的知名度不僅會(huì)影響專業(yè)市場(chǎng)本身的經(jīng)營(yíng)，也會(huì)直接影響個(gè)體商戶的經(jīng)營(yíng)，這對(duì)租金是否穩(wěn)定，租金回報(bào)是否高的影響比較大。

　　投資專業(yè)市場(chǎng)雖然增值潛力大，投資回報(bào)明顯高于獨(dú)立商鋪，但其風(fēng)險(xiǎn)也更大。如果市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不好，手中的商鋪有可能使投資者顆粒無收，還會(huì)成為“死鋪”，轉(zhuǎn)手也會(huì)比較困難。而且，專業(yè)市場(chǎng)對(duì)開發(fā)商的資源整合能力有較高要求，這決定著整個(gè)市場(chǎng)的興旺度，而市場(chǎng)興旺度直接影響投資者手中鋪位價(jià)格的漲跌。因此，作為個(gè)人投資者，不可盲目相信開發(fā)商承諾的租金回報(bào)，其是否能保障最終還要看經(jīng)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)能力。個(gè)人投資者應(yīng)該對(duì)專業(yè)市場(chǎng)鋪目前的經(jīng)營(yíng)狀況及管理進(jìn)行考量。