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    近年來(lái)，不少開(kāi)發(fā)商不約而同推出了現(xiàn)鋪或準(zhǔn)現(xiàn)鋪。和期房商鋪相比，他們的的區(qū)別在哪里呢？現(xiàn)鋪又有哪些優(yōu)勢(shì)讓不少消費(fèi)者選擇它？

    對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)鋪和期房商鋪相比，最大的優(yōu)勢(shì)就是不存在不確定性，或者說(shuō)不確定性很少。業(yè)內(nèi)表示，從期房到現(xiàn)房，一般長(zhǎng)達(dá)一年半至兩年，對(duì)未來(lái)的影響因素很多，存在區(qū)域的不確定性、能否交房的不確定性等。如果在不確定中，出現(xiàn)了不能交房，或者原本的利好如地鐵等規(guī)劃改道，變成了不利因素，那么對(duì)商鋪的危害就很大了。但對(duì)于現(xiàn)鋪而言，這些不確定性都不存在。在商鋪投資中，包含了近期價(jià)值和遠(yuǎn)期價(jià)值的投資，現(xiàn)鋪的近期價(jià)值已經(jīng)鎖定，如果符合自己的預(yù)期，就可以進(jìn)行投資。鋪?zhàn)佣际窃阶鲈绞斓�，如果近期價(jià)值好，可以做，一般遠(yuǎn)期價(jià)值也能實(shí)現(xiàn)，能夠做好。（原標(biāo)題：現(xiàn)鋪和期鋪的區(qū)別 王曉云/整理）