色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    土地市場再一次成為市場熱點(diǎn)。

    昨天下午，主城區(qū)土地市場又迎一次大規(guī)模集中出讓，推出5宗涉宅用地和3宗商業(yè)用地，起拍總價(jià)達(dá)83.5億元。

    現(xiàn)場競爭也非常激烈。3宗商業(yè)用地均經(jīng)過了多輪現(xiàn)場報(bào)價(jià)，最終分別由招商、西湖城建以及廣宇拿下。其中廣宇拿下的彭埠單元地塊，溢價(jià)率達(dá)59%。5宗涉宅用地則全部溢價(jià)70%封頂，最高自持比例達(dá)34%。

    杭房自持34%拿下長睦地塊

    相比商地報(bào)價(jià)的“溫吞”，宅地的報(bào)價(jià)速度明顯快了很多。率先出讓的長睦單元地塊，首輪報(bào)價(jià)的大名城即把價(jià)格抬到了溢價(jià)70%，直接封頂進(jìn)入自持比例競投。

    最終經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)、19輪自持比例競投，該地塊由杭房以26.5億元總價(jià)競得，樓面價(jià)14178元/平方米，自持比例34%。這個(gè)價(jià)格也刷新了板塊宅地樓面價(jià)新紀(jì)錄。此前，7月份，卓越以17.7億元總價(jià)、自持比例14%，并現(xiàn)房銷售的代價(jià)拿下了板塊內(nèi)一宗宅地。

    不過對(duì)比卓越地塊，杭房拿下的地塊區(qū)位優(yōu)勢更為明顯。北面即為新城·紅郡，西面為灣上風(fēng)華，且地塊周邊教育配套較為豐富，有丁蕙第一幼兒園、丁蕙小學(xué)等學(xué)校。

    作為杭州本土房企代表之一，杭房已在杭州市場開發(fā)有錢江御府、東方御府等在內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目，此次拿下的長睦單元地塊則是杭房今年拿下的第三宗地塊。

    目前，地塊周邊的在售房源已不多，主要以新城·灣上風(fēng)華、卓越·蔚藍(lán)領(lǐng)秀等為主，近期成交均價(jià)約16000-17000元/平方米左右。

    金科、金輝來勢兇猛

    月初剛首入杭城的金科，昨天再下一城，以總價(jià)11.6億元拿下運(yùn)河新城地塊，樓面價(jià)18860元/平方米，自持比例16%。

    從位置看，該地塊與此前金科拿下的地塊僅一路之隔，可建面積約為6萬平方米。目前來看，該板塊暫無在售新盤，地塊西北側(cè)的大家·運(yùn)河之星二手房近月成交均價(jià)約為20000元/平方米上下。

    去年年底首進(jìn)杭城的金輝，則以6.46億元總價(jià)拿下三墩北單元地塊，樓面價(jià)19635元/平方米，自持比例30%。這也是金輝在該板塊內(nèi)拿下的第二宗宅地。此前的5月份，金輝聯(lián)手建發(fā)以總價(jià)37.86億元拿下萬科·融信西雅圖南面地塊，成交樓面價(jià)為18488元/平方米，需現(xiàn)房銷售且自持比例為32%。

    不過此次拿下的地塊，體量小了很多，僅約為3.3萬平方米。目前，該板塊內(nèi)暫無在售項(xiàng)目，中國鐵建·西湖國際城和萬科融信·西雅圖均處于待售狀態(tài)。（原標(biāo)題：主城區(qū)土地市場又迎一波集中出讓 記者：章嵐）