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    受住宅限購令的影響，去年武漢商用房出現(xiàn)井噴，不論是上市數(shù)量還是價格漲幅都創(chuàng)下新高。據(jù)統(tǒng)計，去年武漢寫字樓、商鋪、工業(yè)、倉儲物流等各類商用房共賣出了3萬余套，其中價格漲幅最大的寫字樓，成交均價已達8600元/㎡，漲幅達到30%。

    據(jù)市房管局統(tǒng)計，截至去年11月，我市在建房屋共5659萬平米，其中非住宅達到1421萬平米；新開工的1881萬平米房屋中，非住宅也達到了500萬平米，商業(yè)和寫字樓在新房市場的份額不斷上升。在成交量上，去年武漢寫字樓和商鋪共成交近1.95萬套，遠超前年1.36萬套的水平，其中寫字樓成交均價達到8600元/㎡，較前年上漲30%。由于不限貸不限購且總價不高等因素，以SOHO等物業(yè)形態(tài)出現(xiàn)的30～60㎡小戶型，成為商業(yè)地產(chǎn)中的熱門，僅萬達、福星惠譽、南國置業(yè)幾家企業(yè)累計銷售就達到4500套。

    在投資門檻相對較高的商鋪上，去年全年成交均價為15250元/㎡，較前年上漲14%，在售項目集中在武昌中心的積玉橋、徐東、光谷魯巷以及漢口的江漢路，其中光谷步行街和寶利金的最高價達到8萬元/㎡。