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    8月寫字樓供應(yīng)繼續(xù)維持在低位水平，深圳全市成交面積為3.77萬平方米，環(huán)比大幅下滑34.27%，成交均價(jià)為44572元/平方米，環(huán)比上漲4.33%。

    8月僅深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地和中信龍盛廣場(chǎng)項(xiàng)目推出商務(wù)公寓單位，前者僅出售給園區(qū)企業(yè)作為配套居住設(shè)施，不對(duì)個(gè)人客戶出售，后者入市日期為8月最后一天。受新增供應(yīng)量的限制，再加上價(jià)格水平一直保持高位，8月寫字樓市場(chǎng)繼續(xù)維持回落態(tài)勢(shì)，南山區(qū)8月成交量不足上月的1/4。

    今年8月全市二手寫字樓總成交面積為1.04萬平方米，環(huán)比下降11.98%，成交套數(shù)為64套，與上月持平。記者從深圳58同城網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，二手寫字樓較為集中的羅湖與福田兩區(qū)上月成交仍然維持活躍，成交套數(shù)分別環(huán)比增加2套和9套。但由于羅湖區(qū)前一月出現(xiàn)的大戶集中成交的情況上月有所減少，所以全市成交面積環(huán)比出現(xiàn)下滑。根據(jù)深圳中原的成交數(shù)據(jù)顯示，上月全市二手寫字樓售價(jià)環(huán)比下滑23.1%至33362元/平方米，主要由于羅湖及華強(qiáng)區(qū)部分價(jià)格較低的物業(yè)集中成交導(dǎo)致；全市成交租金為144元/平方米/月，與前一月基本持平。