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    “中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)必須進(jìn)行突破性創(chuàng)新。”中化集團(tuán)董事長(zhǎng)、中國(guó)金茂董事長(zhǎng)寧高寧日前表示，“創(chuàng)新不僅僅是把樓改一下顏色，或者在里面搞一些特色活動(dòng)。這種創(chuàng)新升級(jí)一定是革命性的，才能面對(duì)今天的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。”

    寧高寧在此間舉辦的“中國(guó)金茂商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)”上說(shuō)，如今的中國(guó)商業(yè)比較難做，國(guó)外商業(yè)業(yè)態(tài)從百貨公司發(fā)展到后來(lái)的購(gòu)物中心，再到分類(lèi)的購(gòu)物中心。而中國(guó)商業(yè)在發(fā)展并未成熟的環(huán)境下，突然迎來(lái)電商的沖擊。目前電商已遠(yuǎn)超一般商業(yè)，成為一種新的生活方式。

　　寧高寧認(rèn)為，商場(chǎng)不能只做“試衣間”、“展示間”，而要升級(jí)成為擴(kuò)大消費(fèi)型、娛樂(lè)型、體驗(yàn)型場(chǎng)所。未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)需要升級(jí)做一種新型業(yè)態(tài)，不能只做購(gòu)物場(chǎng)所，而要做一個(gè)包含交際、體驗(yàn)、社會(huì)教育的場(chǎng)所�，F(xiàn)在商場(chǎng)里面純粹購(gòu)物比例已經(jīng)降低了，過(guò)去購(gòu)物占60%，現(xiàn)在購(gòu)物占40%，但體驗(yàn)性元素增加了，更體現(xiàn)愉悅消費(fèi)的本質(zhì)。

　　寧高寧透露，中國(guó)金茂未來(lái)要在業(yè)態(tài)升級(jí)方面發(fā)力，要做更有現(xiàn)代體驗(yàn)的、納入社會(huì)文化和交流、更代表新生活方式的業(yè)態(tài)。金茂將把握個(gè)性化、品質(zhì)化、體驗(yàn)化消費(fèi)新趨勢(shì)，專(zhuān)注體驗(yàn)服務(wù)，以投資、自營(yíng)、合作等方式重點(diǎn)打造跨界組合創(chuàng)新創(chuàng)合業(yè)態(tài)。

　　據(jù)悉，金茂商業(yè)聚焦五大區(qū)域，重點(diǎn)深耕上海、北京、廣東、重慶、青島、南京、寧波、長(zhǎng)沙、杭州等一二線(xiàn)核心城市，旗下籌開(kāi)和運(yùn)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到80萬(wàn)平方米，并形成了城市級(jí)商業(yè)，旅游地產(chǎn)商業(yè)，商務(wù)配套商業(yè)，社區(qū)商業(yè)四條產(chǎn)品線(xiàn)。（原標(biāo)題：寧高寧：商業(yè)地產(chǎn)需要突破性創(chuàng)新 記者：鄭鈞天）